Proprietarul mai în vârstă se apără împotriva dezmembrării: instanța este de acord cu autoritatea de construcție

Proprietarul mai în vârstă se apără împotriva dezmembrării: instanța este de acord cu autoritatea de construcție

Într-o dispută senzațională cu privire la un apartament de vacanță din Tschagguns, Curtea Administrativă de Stat (LVwG) a consolidat autoritatea de construcție în decizia sa de a demonta controversatul Maisäß. Proprietarul Hermann Bickel, în vârstă de 85 de ani, care neagă vehement folosirea rezervată ca apartament de vacanță, a fost nevoit să ia măsuri împotriva deciziei autorităților. Aceasta a descoperit că clădirea fusese transformată fără avizele necesare, ceea ce a dus la un litigiu juridic. Potrivit hotărârii judecătorești, aprobarea conversiei nu este suficientă, motiv pentru care s-a dispus dezmembrarea. LVwG a precizat că nu există dreptul de a o folosi ca casă de vacanță, chiar dacă insuficiențele formale ale interdicției au fost luate în considerare în evaluare și, prin urmare, a fost abrogată. vorarlberg.orf.at a raportat.

Situație juridică privind deturnarea spațiului de locuit

O altă decizie importantă privind utilizarea spațiului de locuit ca casă de vacanță se referă la legea de la Berlin privind deturnarea spațiului de locuit, care a fost examinată de Curtea Constituțională Federală (BVerfG). Instanța a constatat că structura de bază a legii nu trebuie considerată neconstituțională, ceea ce reprezintă o victorie semnificativă pentru Senatul de la Berlin. Această lege, care este în vigoare din 2013, impune un permis de închiriere a spațiului de locuit către turişti. A fost lansat pentru a contracara penuria de locuințe și pentru a proteja fondul de locuințe. Decizia BVerfG conform căreia reglementările legale nu au efecte retroactive se referă la procese din partea proprietarilor de imobile care utilizau deja apartamente ca apartamente de vacanță înainte de intrarea în vigoare a legii. Haufe.de a raportat detaliile legale.

Aceste două cazuri arată clar modul în care sistemul juridic funcționează în legătură cu utilizarea locuințelor în Austria și Germania, în timp ce proprietarii se confruntă cu provocări de conformitate. Rezultatul procesului Maisäß din Tschagguns arată clar că situația legală pentru utilizarea spațiului de locuit ca casă de vacanță depinde în mare măsură de legile regionale respective și poate avea consecințe juridice grave.