Vecāks īpašnieks aizstāvas pret demontāžu: tiesa piekrīt būvvaldei

Vecāks īpašnieks aizstāvas pret demontāžu: tiesa piekrīt būvvaldei

Sensacionālā strīdā par brīvdienu dzīvokli Čaggunsā Valsts administratīvā tiesa (LVwG) pastiprināja būvvaldi lēmumā par pretrunīgi vērtētā Maisäß demontāžu. 85 gadus vecais īpašnieks Hermans Bikels, kurš kategoriski noliedz rezervēto izmantošanu kā brīvdienu dzīvokli, bija spiests vērsties pret varas iestāžu lēmumu. Tas atklāja, ka ēka ir pārveidota bez nepieciešamajām atļaujām, kas izraisīja juridisku strīdu. Saskaņā ar tiesas lēmumu saskaņojums pārbūvei nav pietiekams, tāpēc tika nozīmēta demontāža. LVwG skaidri norādīja, ka nav tiesību to izmantot kā brīvdienu māju, pat ja novērtējumā tika ņemtas vērā aizlieguma formālas nepilnības un tāpēc tas tika atcelts. ziņoja vorarlberg.orf.at.

Juridiskā situācija par dzīvojamās telpas piesavināšanos

Vēl viens būtisks lēmums par dzīvojamās platības izmantošanu brīvdienu mājai attiecas uz Berlīnes likumu par dzīvojamās telpas piesavināšanos, ko izskatīja Federālā Konstitucionālā tiesa (BVerfG). Tiesa atzina, ka likuma pamatstruktūru nevajadzētu uzskatīt par antikonstitucionālu, kas ir nozīmīga Berlīnes Senāta uzvara. Šajā likumā, kas ir spēkā kopš 2013. gada, ir nepieciešama atļauja dzīvojamās platības izīrēšanai atpūtniekiem. Tas tika uzsākts, lai novērstu mājokļu trūkumu un aizsargātu dzīvojamo fondu. BVerfG lēmums, ka tiesiskajam regulējumam nav atpakaļejoša spēka, attiecas uz prasījumiem no īpašumu īpašniekiem, kuri jau pirms likuma stāšanās spēkā izmantoja dzīvokļus kā brīvdienu dzīvokļus. Haufe.de ziņoja par juridiskajām detaļām.

Šie divi gadījumi skaidri parāda, kā tiesību sistēma darbojas attiecībā uz mājokļu izmantošanu Austrijā un Vācijā, kamēr īpašnieki saskaras ar atbilstības problēmām. Maisäß prāvas iznākums Tschagguns liecina, ka juridiskā situācija dzīvojamās platības kā brīvdienu mājas izmantošanai lielā mērā ir atkarīga no attiecīgajiem reģionālajiem likumiem un var radīt nopietnas juridiskas sekas.