Ældre ejer forsvarer sig mod nedtagning: retten er enig med bygningsmyndigheden

Ældre ejer forsvarer sig mod nedtagning: retten er enig med bygningsmyndigheden

I en opsigtsvækkende strid om en ferielejlighed i Tschagguns styrkede Statens forvaltningsdomstol (LVwG) bygningsmyndigheden i sin beslutning om at nedlægge det omstridte Maisäß. Den 85-årige ejer Hermann Bickel, der på det kraftigste benægter den forbeholdte brug som ferielejlighed, blev tvunget til at skride til handling over for myndighedernes beslutning. Denne opdagede, at bygningen var blevet ombygget uden de nødvendige tilladelser, hvilket førte til en juridisk tvist. Ifølge rettens afgørelse er godkendelsen til ombygningen ikke tilstrækkelig, hvorfor der blev påbudt nedtagning. LVwG gjorde det klart, at der ikke er ret til at bruge det som sommerhus, selv om forbuddets formelle mangler blev taget i betragtning ved vurderingen, og det blev derfor ophævet. vorarlberg.orf.at rapporterede.

Retstilstand vedrørende uretmæssig tilegnelse af boligareal

En anden vigtig beslutning om brugen af ​​boligareal som sommerhus vedrører Berlin-loven om uretmæssig tilegnelse af boligareal, som blev undersøgt af den føderale forfatningsdomstol (BVerfG). Retten fandt, at lovens grundlæggende struktur ikke skulle anses for forfatningsstridig, hvilket repræsenterer en væsentlig sejr for Berlins senat. Denne lov, som har været i kraft siden 2013, kræver tilladelse til at udleje boligareal til feriegæster. Det blev lanceret for at modvirke boligmangel og beskytte boligmassen. BVerfG's afgørelse om, at lovbestemmelserne ikke har tilbagevirkende kraft, vedrører søgsmål fra ejendomsejere, der allerede før lovens ikrafttræden benyttede lejligheder som ferielejligheder. Haufe.de rapporterede om de juridiske detaljer.

Disse to sager viser tydeligt, hvordan retssystemet fungerer i forhold til brugen af ​​boliger i Østrig og Tyskland, mens ejerne står over for udfordringer. Resultatet af Maisäß-sagen i Tschagguns gør det klart, at den juridiske situation for brugen af ​​boligareal som sommerhus i høj grad afhænger af de respektive regionale love og kan få alvorlige juridiske konsekvenser.