Alates luksustemplist kuni elamise oaasini: see on nii, kuidas Mariahilfer Straße muutub!

Alates luksustemplist kuni elamise oaasini: see on nii, kuidas Mariahilfer Straße muutub!

Mariahilfer Straße, Wien, Österreich - Endise Benko-Bauruini planeerimine Mariahilfer Straße's võtab betoonvormid. Informatsiooniüritusel tutvustati elanikele üheksa kasutamise plaani, mis pakuvad hoone kasutamisel põhjalikku muudatust. Uued kontseptsioonid näevad ette 200 elamu ja 220 toaga hotelli ehitamist, samas kui katuseterrassil olevad gastronoomilised rajatised on täielikult välja antud. Kuid katuseala juurdepääsetavus avalikkusele säilitatakse.

Algse planeerimise muutus on silmatorkav. Algselt kavandatud luksuspoodide kaheksa korruse asemel kasutatakse nüüd jaemüügiks ainult kolme korrust. Ülemised korrused kuni kaheksanda korruseni võivad tulevikus olla elamispinnaks, mida ekspertide sõnul võib kindlasti tõlgendada linna- ja kinnisvarahindade positiivse arenguna. See kajastab muutunud turuolukorda pärast signaali pankrotti.

elanike optimism ja skeptitsism

Elanike reaktsioonid uute plaanide esitamisel on segatud. Kuigi mõned suhtuvad tuleviku suhtes optimistlikult, väljendavad muud probleemid kasutamise ja loomise aspektide osas. Uue kompleksi logistiline pakkumine tagatakse Mariahilfer Straße ja Karl-Schweighofer-gasse kaudu, millel on piirkonna edasises arengus keskne tähtsus.

Projekti arendajad, Stumpf Development GmbH, on juba selge ajakava visandanud. Ehitusdokumendid tuleb esitada augusti lõpuks, olemasoleva hoone lammutamine, välja arvatud esimene korrus, algab juulis. Ehitustööd algavad 2026. aastal, valmimist 2027. aasta lõpuks. 200 elamuüksuse jaoks on oodata ruutmeetri hindu kuni 10 000 eurot.

nutikad linnakontseptsioonid ja nende integratsioon

Selliste omaduste muutmist võetakse arvesse ka suuremate linnaarengute kontekstis. nutikate linn kontseptsioonid, mängib olulist rolli linnaarenduses. Need mõisted hõlmavad digitaaltehnoloogiate sidumist uuenduslike strateegiatega, et suurendada linnaruumides tõhusust, jätkusuutlikkust ja elukvaliteeti. Tekkivad väljakutsed on mitmekesised ja ulatuvad andmekaitsest kõrgete rakenduskuludeni.

Samuti on eriline tähelepanu 2017. aasta nutikale linnahartale, mis stimuleerib linnu välja töötama oma digitaalstrateegiad ning tagama läbipaistvuse ja kodanike osalemise avatud andmete kaudu. Nutika linna idee hõlmab kliima -neutraalseid energiaid ja ressursside säästmise infrastruktuure, mis mitte ainult ei optimeeri liiklust, vaid edendavad ka sotsiaalset kaasatust.

Saksamaal on juba rahastatud arvukalt mudeliprojekte, mis tähendab, et sellised linnad nagu München ja Hamburg saavad kasu uuenduslikust liikluskontrollist. Nutikas linnaindeks 2024 on hinnanud erinevaid linnu kogu maailmas, esikohal Zürich. Saab selgeks, et tulevase orienteeritud linnaarengu tagamiseks tuleb hoolikalt kavandada ja tegeleda nutika linna muutumisega seotud väljakutsetega.