Από το πολυτελές ναό μέχρι την όαση της ζωής: έτσι αλλάζει η Mariahilfer Straße!

Από το πολυτελές ναό μέχρι την όαση της ζωής: έτσι αλλάζει η Mariahilfer Straße!

Mariahilfer Straße, Wien, Österreich - Ο προγραμματισμός για τον πρώην Benko-Bauruin στο Mariahilfer Straße παίρνει συγκεκριμένες μορφές. Σε ένα γεγονός πληροφοριών, οι κάτοικοι εισήχθησαν στα σχέδια εννέα χρήσης που παρέχουν μια θεμελιώδη αλλαγή στη χρήση του κτιρίου. Οι νέες έννοιες προβλέπουν την κατασκευή 200 οικιστικών μονάδων και ενός ξενοδοχείου με 220 δωμάτια, ενώ οι γαστρονομικές εγκαταστάσεις στη βεράντα της οροφής διανέμονται πλήρως. Ωστόσο, διατηρείται η προσβασιμότητα της περιοχής οροφής για το κοινό.

Η αλλαγή στον αρχικό σχεδιασμό είναι εντυπωσιακή. Αντί για τους οκτώ ορόφους για καταστήματα πολυτελείας που αρχικά προγραμματίζονται, μόνο τρεις ορόφοι χρησιμοποιούνται τώρα για λιανικό εμπόριο. Οι ανώτεροι όροφοι μέχρι τον όγδοο όροφο θα μπορούσαν στο μέλλον να χρησιμεύσουν ως χώρος διαβίωσης, ο οποίος σύμφωνα με τους εμπειρογνώμονες μπορεί σίγουρα να ερμηνευτεί ως θετική εξέλιξη για την πόλη και τις τιμές των ακινήτων. Αυτό αντικατοπτρίζει την κατάσταση της αλλαγής της αγοράς μετά την πτώχευση της Signa.

αισιοδοξία και σκεπτικισμός των κατοίκων

Οι αντιδράσεις των κατοίκων στην παρουσίαση των νέων σχεδίων είναι μικτές. Ενώ μερικοί είναι αισιόδοξοι για το μέλλον, άλλες ανησυχίες σχετικά με τις πτυχές της χρήσης και της οικοδόμησης του δικαίου εκφράζουν. Η εφοδιαστική εφοδιαστική του νέου συμπλέγματος εξασφαλίζεται μέσω της Mariahilfer Straße και του Karl-Schweighofer-Gasse, το οποίο έχει κεντρική σημασία στην περαιτέρω ανάπτυξη της περιοχής.

Οι προγραμματιστές του έργου, το Stumpf Development GmbH, έχουν ήδη περιγράψει ένα σαφές πρόγραμμα. Τα κατασκευαστικά έγγραφα πρέπει να υποβληθούν μέχρι τα τέλη Αυγούστου, η κατεδάφιση του υφιστάμενου κτιρίου, με εξαίρεση το ισόγειο, αρχίζει τον Ιούλιο. Οι κατασκευαστικές εργασίες προγραμματίζονται να ξεκινήσουν το 2026, με ολοκλήρωση μέχρι το τέλος του 2027. Για τις 200 οικιστικές μονάδες, αναμένονται τιμές τετραγωνικών μέτρων έως και 10.000 ευρώ.

Έννοιες Smart City και η ολοκλήρωσή τους

Η μετατροπή τέτοιων ιδιοτήτων εξετάζεται επίσης στο πλαίσιο των μεγαλύτερων αστικών εξελίξεων. Η ενσωμάτωση του Smart City Οι έννοιες διαδραματίζουν καθοριστικό ρόλο στην αστική ανάπτυξη. Αυτές οι έννοιες περιλαμβάνουν τη σύνδεση των ψηφιακών τεχνολογιών με καινοτόμες στρατηγικές για την αύξηση της αποτελεσματικότητας, της βιωσιμότητας και της ποιότητας ζωής σε αστικούς χώρους. Οι προκλήσεις που προκύπτουν είναι ποικίλες και κυμαίνονται από την προστασία των δεδομένων έως το υψηλό κόστος εφαρμογής.

Υπάρχει επίσης ιδιαίτερη προσοχή στον χάρτη Smart City από το 2017, ο οποίος διεγείρει τις πόλεις να αναπτύξει τις δικές τους ψηφιακές στρατηγικές και να εξασφαλίσει τη διαφάνεια και τη συμμετοχή των πολιτών μέσω ανοικτών δεδομένων. Η ιδέα της Smart City περιλαμβάνει τις ενέργειες του κλίματος και τις υποδομές που δεν έχουν μόνο τη βελτιστοποίηση της κυκλοφορίας, αλλά και την προώθηση της κοινωνικής ένταξης.

Στη Γερμανία, έχουν ήδη χρηματοδοτηθεί πολυάριθμα μοντέλα έργων, πράγμα που σημαίνει ότι πόλεις όπως το Μόναχο και το Αμβούργο επωφελούνται από καινοτόμους ελέγχους της κυκλοφορίας. Το smart city index 2024 έχει αξιολογήσει διάφορες πόλεις παγκοσμίως, με τη Ζυρίχη στην πρώτη θέση. Γίνεται σαφές ότι οι προκλήσεις που συνδέονται με τον μετασχηματισμό στην έξυπνη πόλη πρέπει να προγραμματιστούν και να αντιμετωπιστούν προσεκτικά για να εξασφαλιστεί η μελλοντική αστική ανάπτυξη.