Vīne zem spiediena: Mājokļu tirgus un IKP ekspertu analīzes uzmanības centrā!

Vīne zem spiediena: Mājokļu tirgus un IKP ekspertu analīzes uzmanības centrā!

2025. gada 28. maijā statistika Austrija paziņoja, ka preses konference notiks piektdien, 2025. gada 6. jūnijā, APA preses centrā Vīnē. Pasākuma uzmanības centrā ir Austrijas ekonomiskā barometra prezentācija, kas tiek publicēta ceturkšņa laikā. Jo īpaši tiek apspriesta 2025. gada pirmā ceturkšņa iekšzemes kopprodukts un 2024. gada mājokļu tirgus notikumi.

Šīs tēmas pasniedz Ingolf Böttcher, MA, vadības ekonomikas vadītājs, un Dr.in Regina Fuchs, Austrijas statistikas vadības vadītāja. Pasākums tiek piedāvāts gan uz vietas, gan tiešraidē, un ieinteresētās puses var reģistrēties pa e -pastu prese@statistics.gv.at. Tiešsaistes piekļuvi var atrast arī vietnē Šī saite

mājokļu tirgus un būvniecības cenas

Mājokļu tirgus situācija Vācijā joprojām ir saspringta, jo īpaši tāpēc, ka Krievijas uzbrukums Ukrainai. Pieaugošajām procentu likmēm un būvniecības izmaksām ir daudz grūtāk veidot mājokli, piemēram, "https://www.bmwsb.bund.de/webs/bmwsb/themen/stadt-wohnen/wohnungswirtschaft/fakten-wohnungsmarkt-node.html" Pasākumi mājokļu un būvniecības nozares atbalstam. Kopš 2023. gada beigām ir parādīta pozitīva tendence būvniecības procentu samazināšanā.

2024. gada 4. ceturksnī jauno dzīvojamo ēku celtniecības cenas palielinājās par aptuveni 3,1 %, salīdzinot ar iepriekšējo gadu. Tas norāda uz tirgus atdzimšanu, ko pierāda arvien vairāk jaunu hipotēku grādu. 2023. gadā mājokļu būvniecības daļa bija 57 % no kopējā būvniecības tilpuma, kas nozīmē pieaugumu, salīdzinot ar 52,6 % 2009. gadā.

Sociālie mājokļi un vakance

Vēl viens svarīgs aspekts ir sociālais mājoklis Vācijā. 2023. gadā tika finansētas 49 591 dzīvojamās vienības, kas atbilst 21 % pieaugumam, salīdzinot ar iepriekšējo gadu. Neskatoties uz to, kopējais sociālo nomas dzīvokļu skaits, kas 2023. gada beigās bija aptuveni 1,07 miljoni, liecina par 18 000 dzīvokļu samazināšanos salīdzinājumā ar iepriekšējo gadu. Piedāvājuma īres maksas ievērojami atšķiras atkarībā no reģiona, un tās parasti ir augstākas pieaugošās lielpilsētu teritorijās.

Turklāt saskaņā ar tautas skaitīšanas datiem 2022. gada 15. maijā Vācijā bija aptuveni 1,9 miljoni tukšu dzīvokļu, kas atbilst 4,5 % no kopējiem mājokļu krājumiem. Īpašuma līmenis bija 43,7 %2022. gadā, taču pastāv reģionālās atšķirības, kas aizpilda mājokļu tirgus tēlu.

Kopumā mājokļu tirgus attīstība rāda, ka, neraugoties uz ģeopolitisko notikumu un ekonomiskās nenoteiktības izaicinājumiem, gan Austrijā, gan Vācijā tiek noteikti jauni impulsi, lai veicinātu mājokļu celtniecību. Gaidāmā preses konference par Austrijas preses konferenci piedāvās turpmāku ieskatu šajā tēmā un apgaismo pašreizējās norises.