Viena în Airbnb Haos: 10% din apartamente închiriate ilegal!

Viena în Airbnb Haos: 10% din apartamente închiriate ilegal!

Wien, Österreich - În Viena, aproximativ 14.000 de apartamente sunt oferite pentru închiriere pe termen scurt prin intermediul platformelor precum Airbnb. Aceasta corespunde întregului spațiu de locuit al Josefstadt. Efectele masive ale acestei practici pe piața locuințelor din Viena sunt în prezent în centrul politicii urbane. Conform ots critică Consiliul de district de la stânga în districtul 3, măsurile inadecvate. El subliniază că controalele au loc prea rar, în timp ce se acordă adesea permise speciale.

rezidenții orașului se simt lăsați singuri de autorități. Ei se plâng de zgomot și de gunoi prin afluxul de turiști. Hărțările și membrii de la stânga au colectat deja 1.400 de reclamații din partea rezidenților care acoperă o zecime din toate Airbnbs din Viena. Aceste rapoarte anonimizate sunt predate autorităților responsabile, dar adesea ignorate.

Problemă pentru rezidenți

Un afectat afectat raportează că aceste închirieri ilegale au efecte negative asupra calității spațiului lor de locuit. Poliția în construcții și șeful raionului nu ar fi reușit să răspundă în mod corespunzător la reclamațiile rezidenților. Proprietarii de case sunt adesea investitori imobiliari care nu au nicio legătură directă cu rezidenții.

Angelika Adenamer, purtătorul de cuvânt al stânga, solicită o politică rezidențială care se bazează pe nevoile reale ale populației. Acesta critică consumul constant necorespunzător al spațiului de locuit și necesită restricții stricte la închirieri pe termen scurt, precum și impozite pentru posturi vacante.

Creșterea deficitului de locuințe în Austria

Problema închirierilor ilegale pe termen scurt este doar o parte din subiectul mult mai mare al lipsei spațiului de locuit, pe care Austria îl angajează în prezent. Un studiu realizat de Alianța Asociației „Social Wohn” arată că aproximativ 550.000 de apartamente lipsesc la nivel național, ceea ce afectează creșterea costurilor pentru locuințe. În ultimii ani, nevoile de spațiu de locuit au crescut în special din cauza numărului ridicat de imigrație, în timp ce numeroase apartamente sunt goale. Reformele în locuințe sunt lăsate în spatele obiectivelor și. bpb subliniază că activitățile de construcție sunt încă inadecvate.

Numerele de construcție stagnează: în 2023, au fost construite doar 294.400 de apartamente, în timp ce guvernul federal vizează noua construcție de 400.000 de apartamente anual. Previziunile pentru 2025 arată o finalizare de doar 150.000 până la 200.000 de unități. Pentru mulți, în special în orașele mari, rata de încărcare a închirierii este de 28%astăzi. Acesta arată că oamenii trebuie să cheltuiască până la 50% din veniturile lor pentru chirie. Problema creșterii chiriilor a devenit din ce în ce mai centrală în ultimii ani.

În comparație, Germania se confruntă cu un deficit similar de spațiu de locuit. În 2022, existau 1,9 milioane de apartamente care erau goale, prin care multe nu puteau fi integrate pe piața obișnuită a locuințelor din cauza lipsei de activități de construcție și a reglementărilor stricte. Aceste fapte aruncă o lumină puternică asupra necesității măsurilor vizate pentru a combate eficient atât închirierea ilegală pe termen scurt, cât și lipsa generală a spațiului de locuit.