Vändpunkten i bostadsbyggande: Kim-förordningen faller-politik måste agera nu!

Vändpunkten i bostadsbyggande: Kim-förordningen faller-politik måste agera nu!

Laimgrubengasse 10, 1060 Wien, Österreich - Den österrikiska byggbranschen bryter upp: slutet på Kim -förordningen, som har införts på strikta kreditöverföringsriktlinjer sedan introduktionen 2022, firas som ett avgörande steg i rätt riktning. Torsten Kreft, verkställande direktör för Hagebau Österrike, beskrev avbokningen som en viktig impuls mot den dramatiska nedgången i bostadsbyggande. Dessa restriktiva riktlinjer var särskilt funktionshindrade unga familjer och ensamstående, vilket bidrog till den nuvarande bostadsbyggnadskrisen. Kim -förordningen bad om ett eget kapital på 20 procent av inköpspriset och uppgav att den månatliga krediträntan inte fick överstiga 40 procent av hushållens inkomst. Upp till varje andra sökande förblev på grund av denna förordning utan godkännande för bostadslån, till exempel ots.at

men det räcker inte för att ta bort dessa hinder. Branschen kräver nu omedelbart ytterligare åtgärder för att motverka den förestående bristen på bostäder och öka arbetslösheten i byggbranschen. "Vi behöver nu fler nya byggnader," sade Kreft och betonar att nästa federala regering måste agera omedelbart efter tillträdet. Enligt Gerald Gollenz, ordförande för WKO Specialist Association of the Real Estate and Wealth Lacer, kan antalet fritt finansierade bostadsrätter minska från cirka 17 380 till endast 1 793 om inga motåtgärder vidtas. De nybyggda hyreslägenheterna ligger också på randen och kan falla från 7 350 till endast 1 350 enheter, varnar Gollenz. Emellertid kommer positiva signaler från kreditbranschen: de lättade möjligheterna till bostadsfinansiering från 2025 kan ses som ett avgörande incitament för förvärv av bostadsfastigheter och återupplivning av bostadsbyggande, enligt tga.at .

Ett behov av åtgärder ges därför för att säkerställa byggbranschens perspektiv och för att bekämpa bristen på bostadsyta i Österrike. De kommande månaderna kommer att visa om de åtgärder som nu är på dagordningen kan genomföras snabbt och effektivt för att motverka en förestående kris i bostäder.