Prelomnica v stanovanjski gradnji: Kim Regulacija Falls-Politics mora delovati zdaj!

Prelomnica v stanovanjski gradnji: Kim Regulacija Falls-Politics mora delovati zdaj!

Laimgrubengasse 10, 1060 Wien, Österreich - Avstrijska gradbena industrija se razbije: konec uredbe Kim, ki je bil uveden za stroge smernice za kreditni prenos od uvedbe leta 2022, se praznuje kot ključni korak v pravo smer. Torsten Kreft, generalni direktor Hagebau Avstrije, je odpoved opisal kot pomemben impulz proti dramatičnemu upadu stanovanjske gradnje. Te omejevalne smernice so bile posebej invalidne mlade družine in edini zaslužki, ki so prispevali k trenutni krizi stanovanjske stavbe. Odredba o Kim je zahtevala dokaz kapitala 20 odstotkov kupnine in izjavila, da mesečna kreditna stopnja ne sme presegati 40 odstotkov dohodka gospodinjstva. Do vsakega drugega vlagatelja je ostal zaradi te uredbe brez odobritve stanovanjskih posojil, kot je ots.at

Vendar ni dovolj, da odstranite te ovire. Industrija zdaj takoj zahteva nadaljnje ukrepe za preprečevanje bližajočega se pomanjkanja stanovanj in povečanju brezposelnosti v gradbeništvu. "Zdaj potrebujemo več novih zgradb," je dejal Kreft in poudarja, da mora naslednja zvezna vlada ukrepati takoj po prevzemu funkcije. Po besedah ​​Geralda Gollenza, predsednika Združenja za nepremičnine in bogastva WKO, bi se lahko število prosto financiranih kondominij prosto financiralo s približno 17.380 na samo 1.793, če ne bodo sprejeli protiukrepov. Na novo zgrajeni najemni apartmaji so tudi na robu in bi lahko padli s 7.350 na samo 1350 enot, opozarja Gollenz. Vendar pa pozitivni signali prihajajo iz kreditne industrije: olajšane možnosti stanovanjskih financ iz leta 2025 bi lahko bile ključne spodbude za nakup stanovanjske nepremičnine in oživitev stanovanjske gradnje, v skladu s tga.at .

zato je treba ukrepati za zagotovitev perspektiv gradbene industrije in za boj proti pomanjkanju življenjskega prostora v Avstriji. V prihodnjih mesecih bodo pokazali, ali je mogoče ukrepe, ki so zdaj na dnevnem redu, hitro in učinkovito izvesti, da bi preprečili bližajočo se krizo v stanovanju.