Zlomový bod v rezidenčnej konštrukcii: regulácia KIM Falls-Politics musí konať hneď teraz!

Zlomový bod v rezidenčnej konštrukcii: regulácia KIM Falls-Politics musí konať hneď teraz!

Laimgrubengasse 10, 1060 Wien, Österreich - Rakúsky stavebný priemysel sa rozpadne: Koniec nariadenia Kim, ktorý bol od svojho zavedenia v roku 2022 uložený na prísnych usmerneniach o prenose úverov, sa oslavuje ako zásadný krok správnym smerom. Torsten Kreft, generálny riaditeľ spoločnosti Hagebau Rakúsko, označil zrušenie za dôležitý impulz proti dramatickému poklesu výstavby obytnej výstavby. Tieto reštriktívne usmernenia boli obzvlášť postihnuté mladé rodiny a výhradné zárobky, ktoré prispeli k súčasnej kríze v oblasti budovy. Vyhláška spoločnosti Kim požiadala o dôkaz o vlastnom imaní o 20 percent kúpnej ceny a uviedla, že mesačná úverová sadzba nebola povolená presahovať 40 percent príjmu z domácnosti. Až do každého druhého žiadateľa zostal v dôsledku tohto nariadenia bez súhlasu pre rezidenčné pôžičky, ako napríklad ots.at

Ale nestačí na odstránenie týchto prekážok. Odvetvie teraz okamžite vyžaduje ďalšie opatrenia na boj proti blížiacemu sa nedostatku bývania a zvyšovaniu nezamestnanosti v stavebníctve. „Teraz potrebujeme viac nových budov,“ povedal Kreft a zdôrazňuje, že ďalšia federálna vláda musí konať okamžite po prijatí do funkcie. Podľa Geralda Gollenza, predsedu špecializovanej asociácie spoločnosti WKO v oblasti nehnuteľností a bohatstva Lacer, by sa počet voľne financovaných bytov mohol znížiť z približne 17 380 na iba 1 793, ak sa nezoberia žiadne protiopatrenia. Novo postavené nájomné apartmány sú tiež na pokraji a môžu klesnúť zo 7 350 na iba 1 350 jednotiek, varuje Gollenza. Pozitívne signály však pochádzajú z úverového priemyslu: Uľavené možnosti rezidenčných financií z roku 2025 by sa podľa tga.at .

Je preto potrebná konanie na zabezpečenie perspektívy stavebného priemyslu a na boj proti nedostatku životného priestoru v Rakúsku. Nasledujúce mesiace ukážu, či opatrenia, ktoré sa teraz nachádzajú v programe, sa dajú rýchlo a efektívne implementovať, aby pôsobili proti blížiacej sa kríze v bývaní.