O ponto de virada na construção residencial: a regulamentação Kim Falls-Politics deve agir agora!

O ponto de virada na construção residencial: a regulamentação Kim Falls-Politics deve agir agora!

Laimgrubengasse 10, 1060 Wien, Österreich - A indústria da construção austríaca termina: o fim da Portaria Kim, que foi imposto a diretrizes estritas de transferência de crédito desde a sua introdução em 2022, é comemorada como um passo crucial na direção certa. Torsten Kreft, diretor -gerente da Hagebau Austria, descreveu o cancelamento como um importante impulso contra o declínio dramático na construção residencial. Essas diretrizes restritivas foram particularmente deficientes famílias jovens e os únicos que os assaltantes, o que contribuiu para a atual crise de construção residencial. A Portaria Kim solicitou uma prova de ações de 20 % do preço de compra e declarou que a taxa de crédito mensal não tinha permissão para exceder 40 % da renda familiar. Até cada segundo candidato permaneceu devido a este regulamento sem aprovação para empréstimos residenciais, como Ots.at

Mas não basta remover esses obstáculos. O setor agora exige imediatamente medidas adicionais para neutralizar a iminente falta de moradia e o aumento do desemprego na indústria da construção. "Agora precisamos de mais novos edifícios", disse Kreft e enfatiza que o próximo governo federal deve agir imediatamente após assumir o cargo. De acordo com Gerald Gollenz, presidente da Associação Especialista da WKO do Real Estate and Wealth Lacer, o número de condomínios financiados pode diminuir de cerca de 17.380 para apenas 1.793 se não forem tomadas contramedidas. Os apartamentos de aluguel recém -construídos também estão à beira e podem cair de 7.350 para apenas 1.350 unidades, alerta Gollenz. No entanto, os sinais positivos vêm do setor de crédito: as possibilidades aliviadas de finanças residenciais de 2025 podem ser vistas como um incentivo crucial para a aquisição de propriedades residenciais e o renascimento da construção residencial, de acordo com tga.at .

É, portanto, é dada uma necessidade de ação para garantir as perspectivas da indústria da construção e combater a falta de espaço de estar na Áustria. Os próximos meses mostrarão se as medidas que estão agora na agenda podem ser implementadas de maneira rápida e eficaz para combater uma crise iminente na habitação.