Punkt zwrotny w budownictwie mieszkalnym: Kim Regulacja Falls-Politics musi teraz działać!

Punkt zwrotny w budownictwie mieszkalnym: Kim Regulacja Falls-Politics musi teraz działać!

Laimgrubengasse 10, 1060 Wien, Österreich - Austriacka branża budowlana rozpada się: koniec rozporządzenia KIM, który został nałożony na ścisłe wytyczne dotyczące przeniesienia kredytowego od czasu jego wprowadzenia w 2022 r., Jest obchodzony jako kluczowy krok we właściwym kierunku. Torsten Kreft, dyrektor zarządzający Hagebau Austria, opisał anulowanie jako ważny impuls przeciwko dramatycznemu spadku budowy mieszkalnej. Te restrykcyjne wytyczne były szczególnie niepełnosprawnymi młodymi rodzinami i jedynymi zarobkami, które przyczyniły się do obecnego kryzysu budowlanego mieszkalnego. Rozporządzenie KIM poprosiło o dowód kapitałowy w wysokości 20 procent ceny zakupu i stwierdził, że miesięczna stopa kredytowa nie mogła przekraczać 40 procent dochodu gospodarstwa domowego. Do każdego drugiego wnioskodawcy pozostawał z powodu niniejszego rozporządzenia bez zgody na pożyczki mieszkalne, takie jak otts.at

Ale nie wystarczy usunąć te przeszkody. Branża natychmiast wymaga dalszych środków przeciwdziałających zbliżającym się braku mieszkań i rosnącego bezrobocia w branży budowlanej. „Potrzebujemy teraz więcej nowych budynków” - powiedział Kreft i podkreśla, że ​​następny rząd federalny musi działać natychmiast po objęciu urzędu. Według Geralda Gollenza, prezesa WKO Specialist Association of the Real Estate and Wealth Lacer, liczba swobodnie finansowanych kondominium może zmniejszyć się z około 17 380 do zaledwie 1 793, jeśli nie zostaną podjęte środków zaradczych. Nowo zbudowane apartamenty wynajmu są również na krawędzi i mogą spaść z 7350 do zaledwie 1350 sztuk, ostrzega Gollenz. Jednak pozytywne sygnały pochodzą z branży kredytowej: zwolnione możliwości finansowania mieszkalnego z 2025 r. Można postrzegać jako kluczową zachętę do nabycia nieruchomości mieszkalnej i ożywienia budowy mieszkalnej, zgodnie z tga.at .