Het keerpunt in residentiële constructie: Kim Regulation Falls-Politics moet nu handelen!

Het keerpunt in residentiële constructie: Kim Regulation Falls-Politics moet nu handelen!

Laimgrubengasse 10, 1060 Wien, Österreich - De Oostenrijkse bouwsector breekt uit: het einde van de Kim -verordening, die sinds de introductie in 2022 is opgelegd aan strikte richtlijnen voor kredietoverdracht, wordt gevierd als een cruciale stap in de goede richting. Torsten Kreft, directeur van Hagebau Oostenrijk, beschreef de annulering als een belangrijke impuls tegen de dramatische achteruitgang van de residentiële constructie. Deze beperkende richtlijnen waren met name gehandicapte jonge gezinnen en enige verdieners, die bijdroegen aan de huidige crisis voor woongebouwen. De Kim -verordening vroeg om een ​​eigen vermogen van 20 procent van de aankoopprijs en verklaarde dat het maandelijkse krediettarief niet meer dan 40 procent van het gezinsinkomen was toegestaan. Tot elke tweede sollicitant bleef vanwege deze verordening zonder goedkeuring voor woonleningen, zoals ots.at

Maar het is niet voldoende om deze hindernissen te verwijderen. De industrie vereist nu onmiddellijk verdere maatregelen om het naderende gebrek aan huisvesting tegen te gaan en de werkloosheid in de bouwsector te vergroten. "We hebben nu meer nieuwe gebouwen nodig," zei Kreft en benadrukt dat de volgende federale overheid onmiddellijk moet handelen na zijn aantreden. Volgens Gerald Gollenz, voorzitter van de WKO Specialist Association of the Real Estate and Wealth Lacer, zou het aantal vrij gefinancierde appartementen kunnen afnemen van ongeveer 17.380 tot slechts 1.793 als er geen tegenmaatregelen worden genomen. De nieuw gebouwde huurappartementen zijn ook op de rand en kunnen dalen van 7.350 tot slechts 1.350 eenheden, waarschuwt Gollenz. Positieve signalen komen echter uit de kredietindustrie: de opgeluchte mogelijkheden van residentiële financiering uit 2025 kunnen worden gezien als een cruciale stimulans voor het verwerven van residentiële eigendommen en de heropleving van residentiële constructie, volgens tga.at .

Er wordt daarom een ​​behoefte aan actie gegeven om de perspectieven van de bouwsector veilig te stellen en om het gebrek aan leefruimte in Oostenrijk te bestrijden. De komende maanden zullen aantonen of de maatregelen die nu op de agenda staan ​​snel en effectief kunnen worden geïmplementeerd om een ​​dreigende crisis in huisvesting tegen te gaan.