Preokretna točka u stambenoj konstrukciji: KIM regulacija pada-politika mora djelovati sada!

Preokretna točka u stambenoj konstrukciji: KIM regulacija pada-politika mora djelovati sada!

Laimgrubengasse 10, 1060 Wien, Österreich - Austrijska građevinska industrija raščlanjuje se: Kraj KIM -a, koji je nametnut strogim smjernicama za prijenos kredita od svog uvođenja 2022. godine, slavi se kao presudni korak u pravom smjeru. Torsten Kreft, generalni direktor Hagebau Austrije, opisao je otkaz kao važan impuls protiv dramatičnog pada stambene gradnje. Ove restriktivne smjernice bile su posebno onesposobljene mlade obitelji i jedini zarađivači, što je pridonijelo trenutnoj krizi stambene zgrade. KIM pravilnik zatražio je dokaz o kapitalu od 20 posto kupoprodajne cijene i izjavio da mjesečna kreditna stopa nije dopuštena veća od 40 posto prihoda kućanstva. Do svake sekunde podnositelja zahtjeva ostao je zbog ove regulacije bez odobrenja za stambene zajmove, kao što su zas.at.at.at

ali nije dovoljno ukloniti ove prepreke. Industrija sada odmah zahtijeva daljnje mjere za suzbijanje predstojećeg nedostatka stanova i povećanje nezaposlenosti u građevinskoj industriji. "Sada nam treba više novih zgrada", rekao je Kreft i naglašava da sljedeća savezna vlada mora djelovati odmah nakon prelaska na dužnost. Prema Geraldu Gollenzu, predsjedavajućem WKO specijalističkog udruženja nekretnina i bogatstva, broj slobodno financiranih kondominiuma mogao bi se smanjiti s oko 17.380 na samo 1.793 ako se ne uzme nered mjere. Novoizgrađeni stanovi za iznajmljivanje također su na rubu i mogli bi pasti sa 7.350 na samo 1.350 jedinica, upozorava Gollenz. Međutim, pozitivni signali potječu iz kreditne industrije: ublažene mogućnosti stambenih financija od 2025. godine mogle bi se smatrati ključnim poticajem za stjecanje stambene imovine i oživljavanje stambene izgradnje, prema tga.at .

Stoga se daje potreba za akcijom kako bi se osigurala perspektiva građevinske industrije i borila protiv nedostatka životnog prostora u Austriji. Naredni će mjeseci pokazati mogu li se mjere koje su sada na dnevnom redu brzo i učinkovito provesti kako bi se suprotstavila predstojećoj krizi u smještaju.