¡El punto de inflexión en la construcción residencial: Kim Reglation Falls-Politics debe actuar ahora!

¡El punto de inflexión en la construcción residencial: Kim Reglation Falls-Politics debe actuar ahora!

Laimgrubengasse 10, 1060 Wien, Österreich - La industria de la construcción austriaca se rompe: el final de la ordenanza de Kim, que se ha impuesto a las directrices estrictas de transferencia de crédito desde su introducción en 2022, se celebra como un paso crucial en la dirección correcta. Torsten Kreft, directora gerente de Hagebau Austria, describió la cancelación como un impulso importante contra la dramática disminución de la construcción residencial. Estas pautas restrictivas fueron familias jóvenes particularmente discapacitadas y los propios propietarios, lo que contribuyó a la actual crisis de edificios residenciales. La Ordenanza de KIM solicitó una prueba de capital del 20 por ciento del precio de compra y declaró que la tasa de crédito mensual no estaba permitida que excediera el 40 por ciento del ingreso familiar. Hasta cada segundo solicitante permaneció debido a esta regulación sin aprobación para préstamos residenciales, como ots.at

Pero no es suficiente eliminar estos obstáculos. La industria ahora exige inmediatamente nuevas medidas para contrarrestar la falta inminente de vivienda y aumentar el desempleo en la industria de la construcción. "Ahora necesitamos más edificios nuevos", dijo Kreft y enfatiza que el próximo gobierno federal debe actuar inmediatamente después de asumir el cargo. Según Gerald Gollenz, presidente de la Asociación Especialista de WKO de los bienes inmuebles y riqueza, el número de condominios financiados libremente podría disminuir de alrededor de 17,380 a solo 1.793 si no se toman contramedidas. Los apartamentos de alquiler recién construidos también están al borde y podrían caer de 7.350 a solo 1.350 unidades, advierte Gollenz. Sin embargo, las señales positivas provienen de la industria crediticia: las posibilidades aliviadas de las finanzas residenciales de 2025 podrían verse como un incentivo crucial para la adquisición de propiedades residenciales y el renacimiento de la construcción residencial, según tga.at .