Turningspunktet i boligbyggeri: Kim-regulering Falls-Politics skal handle nu!

Turningspunktet i boligbyggeri: Kim-regulering Falls-Politics skal handle nu!

Laimgrubengasse 10, 1060 Wien, Österreich - Den østrigske byggebranche bryder op: slutningen af ​​Kim -forordningen, der er blevet pålagt strenge retningslinjer for kreditoverførsel siden introduktionen i 2022, fejres som et afgørende skridt i den rigtige retning. Torsten Kreft, administrerende direktør for Hagebau Østrig, beskrev annulleringen som en vigtig impuls mod det dramatiske fald i boligbyggeri. Disse restriktive retningslinjer var især handicappede unge familier og eneste indtægter, hvilket bidrog til den nuværende boligbygningskrise. Kim -forordningen bad om et egenkapital bevis på 20 procent af købsprisen og oplyste, at den månedlige kreditprocent ikke fik lov til at overstige 40 procent af husstandens indkomst. Op til hver anden ansøger forblev på grund af denne forordning uden godkendelse af boliglån, såsom ots.at

Men det er ikke nok at fjerne disse forhindringer. Branchen kræver nu straks yderligere foranstaltninger for at modvirke den forestående mangel på boliger og øget arbejdsløshed i byggebranchen. "Vi har nu brug for flere nye bygninger," sagde Kreft og understreger, at den næste føderale regering skal handle umiddelbart efter tiltrædelsen. Ifølge Gerald Gollenz, formand for WKO Specialist Association of the Real Estate and Wealth Lacer, kunne antallet af frit finansierede ejerlejligheder falde fra ca. 17.380 til kun 1.793, hvis der ikke tages modforanstaltninger. De nybyggede lejeboliger er også på randen og kan falde fra 7.350 til kun 1.350 enheder, advarer Gollenz. Imidlertid kommer positive signaler fra kreditindustrien: de lettede muligheder for boligfinansiering fra 2025 kunne ses som et afgørende incitament til erhvervelse af boligejendom og genoplivning af boligbyggeri, ifølge tga.at .

Der gives derfor et behov for handling for at sikre byggebranchens perspektiver og for at bekæmpe manglen på boligareal i Østrig. De kommende måneder viser, om de foranstaltninger, der nu er på dagsordenen, kan implementeres hurtigt og effektivt for at modvirke en forestående krise i boliger.