Bod obratu v rezidenční výstavbě: Regulace Kim Falls-Politics musí jednat nyní!

Bod obratu v rezidenční výstavbě: Regulace Kim Falls-Politics musí jednat nyní!

Laimgrubengasse 10, 1060 Wien, Österreich - Rozpadne rakouský stavební průmysl: Konec nařízení Kim, který byl od svého zavedení v roce 2022 uložen na přísných pokynech pro převod úvěrů, se slaví jako zásadní krok správným směrem. Torsten Kreft, generální ředitel Hagebau Rakouska, označil zrušení za důležitý impuls proti dramatickému poklesu rezidenční výstavby. Tyto restriktivní pokyny byly zvláště zdravotně postižené mladé rodiny a jediné výdělky, což přispělo k současné krizi bytových budov. Vyhláška Kim požádala o doklad vlastního kapitálu 20 procent kupní ceny a uvedla, že měsíční úvěrová sazba nesmí překročit 40 procent příjmu domácnosti. Až na každou sekundu zůstal žadatel kvůli tomuto nařízení bez souhlasu s rezidenčními půjčkami, jako je ots.at

Ale nestačí k odstranění těchto překážek. Toto odvětví nyní okamžitě vyžaduje další opatření k působení proti blížícímu se nedostatku bydlení a rostoucí nezaměstnanosti ve stavebnictví. „Nyní potřebujeme více nových budov,“ řekl Kreft a zdůrazňuje, že další federální vláda musí jednat okamžitě po nastoupení do úřadu. Podle Geralda Gollenze, předsedy WKO Specialist Association of Real Estate and Wealth Lacer, by se počet volně financovaných kondominií mohl snížit z přibližně 17 380 na pouze 1 793, pokud nebudou přijaty žádné protiopatření. Nově postavené nájemní byty jsou také na pokraji a mohou klesnout ze 7 350 na pouhých 1 350 jednotek, varuje Gollenz. Pozitivní signály však pocházejí z úvěrového průmyslu: Odstraněné možnosti rezidenčního financování z roku 2025 lze považovat za klíčovou motivaci pro pořízení obytné nemovitosti a oživení rezidenční výstavby, podle tga.at .

Je proto poskytnuta potřeba opatření k zajištění perspektiv stavebnictví a k boji proti nedostatku životního prostoru v Rakousku. V nadcházejících měsících ukážou, zda opatření, která jsou nyní na pořadu jednání, mohou být prováděna rychle a efektivně, aby se potlačily blížící se krizi v bydlení.