Повратният момент в жилищното строителство: Регулацията на Kim Falls-Politics трябва да действа сега!

Повратният момент в жилищното строителство: Регулацията на Kim Falls-Politics трябва да действа сега!

Laimgrubengasse 10, 1060 Wien, Österreich - Австрийската строителна индустрия се разпада: Краят на наредбата за Ким, която се налага на строги насоки за трансфер на кредит след въвеждането му през 2022 г., се отбелязва като решаваща стъпка в правилната посока. Торстен Крефт, управляващ директор на Хейджбау Австрия, определи анулирането като важен импулс срещу драматичния спад в жилищното строителство. Тези ограничителни насоки бяха особено млади семейства с увреждания и единствените, които допринесоха за настоящата криза на жилищното строителство. Наредбата на KIM поиска доказателство за собствения капитал от 20 процента от покупната цена и заяви, че месечният кредитен курс не е разрешен да надвишава 40 процента от доходите на домакинството. До всеки втори кандидат остава поради този регламент без одобрение за жилищни заеми, като ots.at

Но не е достатъчно да премахнете тези препятствия. Сега индустрията веднага изисква допълнителни мерки за противодействие на предстоящата липса на жилища и увеличаване на безработицата в строителната индустрия. "Сега се нуждаем от повече нови сгради", каза Крефт и подчертава, че следващото федерално правителство трябва да действа веднага след встъпването на длъжност. Според Джералд Голенц, председател на Специализираната асоциация на WKO на The Real Estate and Wealth Lacer, броят на свободно финансираните етажни собствености може да намалее от около 17 380 до само 1,793, ако не се вземат противодействия. Новопостроените апартаменти под наем също са на ръба и могат да паднат от 7 350 до само 1350 единици, предупреждава Gollenz. Положителните сигнали обаче идват от кредитната индустрия: облекчените възможности за жилищни финанси от 2025 г. могат да се разглеждат като решаващ стимул за придобиването на жилищни имоти и възраждането на жилищното строителство, според tga.at .

Следователно се дава нужда от действие за осигуряване на перспективите на строителната индустрия и за борба с липсата на жизнено пространство в Австрия. Следващите месеци ще покажат дали мерките, които сега са на дневен ред, могат да бъдат приложени бързо и ефективно, за да се противодейства на предстоящата криза в жилищата.