Revolucija v zakonu o najemu: 30 let je mogoče za povrnitve!

Senzacionalna sodba Državnega sodišča za civilno pravo zadeve Dunaj je postavil nepremičninsko industrijo v nemir. Najemnikom omogoča, da povrnejo najemnino, ki je napačno plačana zaradi nedopustnih varnostnih določb, medtem ko je omejitvena obdobja le tri leta veljavna. Ta sprememba bi lahko privedla do vala povrnitve zahtevkov do najemodajalcev, kot je apaots apat. Wilhelm Huck von Hsp.law pojasnjuje, da je takšna odločitev pomemben dejavnik negotovosti za celotno nepremičninsko skupnost.

Vrhovno sodišče je v več odločitvah že razvrstilo varnostne klavzule o vrednosti. Ta nova sodna praksa je privedla do vprašanja, ali in kako lahko najemodajalci zakonito prilagodijo te klavzule. OGH poudarja, da takšne klavzule potrebujejo jasne in poštene zahteve za zagotavljanje varstva potrošnikov. Po