Revolução na Lei de Locação: 30 anos possíveis para recuperar!

Um julgamento sensacional do Tribunal Estadual de Direito Civil Viena colocou a indústria imobiliária em turbulência. Ele permite que os inquilinos recuperem o aluguel que é pago incorretamente devido a cláusulas de segurança de valor inadmissíveis, enquanto um período de limitação de apenas três anos foi válido. Essa mudança pode levar a uma onda de reivindicações de recuperação para os proprietários, como APAOTS mag. Wilhelm Huck von Hsp.Law explica que essa decisão é um fator de incerteza significativo para toda a comunidade imobiliária.

A Suprema Corte já havia classificado as cláusulas de segurança de valor em várias decisões. Essa nova jurisprudência levou à questão de saber se e como os proprietários podem ajustar legalmente essas cláusulas. O OGH ressalta que essas cláusulas precisam de requisitos claros e justos para garantir a proteção do consumidor. According to KPMG could be decisive for future contracts, in order to legally accepted, in order to legally accepted tornar-se. Isso pode levar a um exame de muitas cláusulas de segurança de valor existentes, o que é de considerável interesse, especialmente para os proprietários.