Revolūcija īres likumā: pēc 30 gadiem var atgūt!

Valsts Civiltiesību tiesas sensacionālais spriedums Vīnē ir licis nekustamā īpašuma nozari satricināt. Tas ļauj īrniekiem atgūt īri, kas tiek nepareizi samaksāta nepiemērojamu vērtību drošības klauzulu dēļ, savukārt tikai trīs gadu ierobežošanas periods ir bijis spēkā. Šīs izmaiņas varētu izraisīt prasību atgūšanas vilni namīpašniekiem, piemēram, apaots mag. Wilhelm Huck fon hsp.Law skaidro, ka šāds lēmums ir nozīmīgs nenoteiktības faktors visai nekustamā īpašuma kopienai.

Augstākā tiesa vairākos lēmumos jau bija klasificējusi vērtības drošības klauzulas. Šī jaunā judikatūra ir radījusi jautājumu par to, vai un kā namīpašnieki var likumīgi pielāgot šos klauzulas. OGH norāda, ka šādām klauzulām ir vajadzīgas skaidras un taisnīgas prasības, lai nodrošinātu patērētāju aizsardzību. Saskaņā ar