Revoliucija nuomos įstatyme: 30 metų įmanoma susigrąžinti!

Von WOM

Sensacingas valstybinio civilinės teisės teismo sprendimas Viena sukėlė nekilnojamojo turto pramonę į neramumus. Tai leidžia nuomininkams susigrąžinti neteisėtai sumokėtą nuomą dėl nepriimtinų vertės vertės saugumo sąlygų, tuo tarpu galioja tik trejų metų apribojimo laikotarpis. Šis pakeitimas gali sukelti atgavimo pretenzijų į savininkus bangą, tokią kaip apaOTS mag. Wilhelmas Huckas von Hsp.Law paaiškina, kad toks sprendimas yra reikšmingas netikrumo veiksnys visai nekilnojamojo turto bendruomenei.

Aukščiausiasis Teismas jau buvo klasifikuojamas vertybinių vertybinių popierių saugumo sąlygų keliuose sprendimuose. Ši nauja teismų praktika sukėlė klausimą, ar ir kaip savininkai gali legaliai pakoreguoti šias sąlygas. OGH pabrėžia, kad tokioms sąlygoms reikia aiškių ir teisingų reikalavimų, kad būtų užtikrinta vartotojų apsauga. Remiantis kpmg gali būti nustatytas dėl ateities sutarčių. Tai gali sukelti daugybę esamų vertės saugumo sąlygų, kurios yra labai svarbios, ypač savininkams.

Politinės reakcijos ir teisiniai netikrumai

Padėtis pasiekė politiką, o naujoji federalinė vyriausybė jau planuoja teisinį paaiškinimą 2025–2029 m. Penkerių metų laikotarpis planuojamas susigrąžinti, kai nuomininkai turi veikti per trejus metus po žinių apie nepriimtinumą. Šie pokyčiai gali turėti tolimesnių pasekmių esamiems nuomos santykiams ir yra nekantriai laukiami, nes jie galėtų ne tik paveikti dabartinius, bet ir baigtus nuomos santykius. Todėl teisinė sistema artimiausiu metu galėtų drastiškai pasikeisti, o tai paveiks tiek nuomininkus, tiek savininkus.

Details
OrtLaimgrubengasse 10, 1060 Wien, Österreich
Quellen