Rivoluzione nella legge di locazione: 30 anni possibili per i recuperi!

Un giudizio sensazionale della Corte statale del diritto civile che Vienna ha messo in disurda l'industria immobiliare. Permette agli inquilini di rivendicare l'affitto che viene erroneamente pagato a causa di clausole di sicurezza del valore inammissibili, mentre è stato valido un periodo di limitazione di soli tre anni. Questo cambiamento potrebbe portare a un'ondata di rivendicazioni di recupero ai proprietari, come apaots mag. Wilhelm Huck von Hsp.Law spiega che tale decisione è un fattore di incertezza significativo per l'intera comunità immobiliare.

La Corte Suprema aveva già classificato le clausole di sicurezza del valore in diverse decisioni. Questa nuova giurisprudenza ha portato alla questione se e come i proprietari possano regolare legalmente queste clausole. L'OGH sottolinea che tali clausole necessitano di requisiti chiari ed equa per garantire la protezione dei consumatori. According to KPMG could be decisive for future contracts, in order to legally accepted, in order to legally accepted become. Ciò potrebbe portare a un esame di molte clausole di sicurezza del valore esistenti, che è di notevole interesse, in particolare per i proprietari.