Revolucija u Zakonu o najmu: 30 godina moguće za povrat!

Senzacionalna presuda državnog suda građanskog prava Beč je stavila industriju nekretnina u nemir. Omogućuje stanarima da povrati najamninu koja je pogrešno plaćena zbog nedopustivih sigurnosnih klauzula, dok je razdoblje ograničenja od samo tri godine valjano. Ova bi promjena mogla dovesti do vala obnavljanja tvrdnji prema iznajmljivačima, kao što je apaots mag. Wilhelm Huck von Hsp.law objašnjava da je takva odluka značajan faktor neizvjesnosti za cijelu zajednicu nekretnina.

Vrhovni sud već je klasificirao sigurnosne klauzule vrijednosti u nekoliko odluka. Ova nova sudska praksa dovela je do pitanja mogu li i kako iznajmljivači legalno mogu prilagoditi ove klauzule. OGH ističe da takve klauzule trebaju jasne i poštene zahtjeve kako bi se osigurala zaštita potrošača. Prema