Révolution dans la loi sur la location: 30 ans possibles pour les récupérations!

Un jugement sensationnel de la Cour d'État des questions de droit civil Vienne a mis l'industrie immobilière dans les troubles. Il permet aux locataires de récupérer le loyer qui est à tort en raison de clauses de sécurité de valeur inadmissibles, tandis qu'une période de limitation de seulement trois ans n'a été valide. Ce changement pourrait conduire à une vague de revendications de récupération aux propriétaires, tels que apaots mag. Wilhelm Huck von Hsp.law explique qu'une telle décision est un facteur d'incertitude important pour toute la communauté immobilière.

La Cour suprême avait déjà classé les clauses de sécurité de valeur dans plusieurs décisions. Cette nouvelle jurisprudence a conduit à la question de savoir si et comment les propriétaires peuvent légalement ajuster ces clauses. L'OGH souligne que de telles clauses ont besoin d'exigences claires et équitables pour assurer la protection des consommateurs. According to KPMG could be decisive for future contracts, in order to legally accepted, in order to legally accepted become. Cela pourrait conduire à un examen de nombreuses clauses de sécurité de valeur existantes, ce qui est d'un intérêt considérable, en particulier pour les propriétaires.