Revolución en la ley de tenencia: ¡30 años posible para las reclamaciones!

Una sentencia sensacional del Tribunal Estatal de Derecho Civil asuntos Viena ha puesto a la industria inmobiliaria en la agitación. Permite a los inquilinos reclamar el alquiler que se paga erróneamente debido a las cláusulas de seguridad de valor inadmisibles, mientras que un período de limitación de solo tres años ha sido válido. Este cambio podría conducir a una ola de reclamos de reclamación a los propietarios, como apaots mag. Wilhelm Huck von Hsp.law explica que tal decisión es un factor de incertidumbre significativo para toda la comunidad inmobiliaria.

La Corte Suprema ya había clasificado las cláusulas de seguridad de valor en varias decisiones. Esta nueva jurisprudencia ha llevado a la cuestión de si los propietarios pueden ajustar legalmente estas cláusulas. El OGH señala que tales cláusulas necesitan requisitos claros y justos para garantizar la protección del consumidor. De acuerdo con kpmg podría ser decisivo para futuros contratos, de acuerdo con la legal. Esto podría conducir a un examen de muchas cláusulas de seguridad de valor existentes, que es de considerable interés, especialmente para los propietarios.