Revolution i lejeloven: 30 år mulig for genvindinger!

En sensationel dom fra den statslige domstol for civilretlige anliggender Wien har sat ejendomsbranchen i uro. Det giver lejere mulighed for at genvinde den leje, der forkert betales på grund af afviselig værdisikkerhedsklausuler, mens en begrænsningsperiode på kun tre år har været gyldig. Denne ændring kan føre til en bølge af tilbagevendende påstande til udlejere, såsom apaots mag. Wilhelm Huck von Hsp.Law forklarer, at en sådan beslutning er en betydelig usikkerhedsfaktor for hele ejendomssamfundet.

Højesteret havde allerede klassificeret værdisikkerhedsklausuler i flere afgørelser. Denne nye retspraksis har ført til spørgsmålet om, hvorvidt og hvordan udlejere lovligt kan tilpasse disse klausuler. Ogh påpeger, at sådanne klausuler har brug for klare og retfærdige krav for at sikre forbrugerbeskyttelse. According to KPMG could be decisive for future contracts, in order to legally accepted, in order to legally accepteret bliver. Dette kan føre til en undersøgelse af mange eksisterende værdisikkerhedsklausuler, som er af betydelig interesse, især for udlejere.