Nájomné vo Viedni sa zvýši o 89 percent - kde je úľava?

Nájomné vo Viedni sa zvýši o 89 percent - kde je úľava?

Laimgrubengasse 10, 1060 Wien, Österreich - Ceny z prenájmu v Rakúsku zaznamenali alarmujúce zvýšenie: za posledných 15 rokov vzrástli o neuveriteľných 89 percent - takmer dvojnásobok inflácie. Ilkim Erdost z AK Viedeň zdôrazňuje, že nedávno rozhodnutá prenájom brzdy je prvým skutočným krokom na zmiernenie nájomcov: zmierniť vnútro. Existuje však znepokojujúci aspekt: ​​neregulované voľné nájomné nie je pokryté reguláciou a naďalej sa nadmerne zvyšuje, niekedy o 18 percent nad ceny súkromného prenájmu starého stromu. Vyžaduje sa, aby sa zastavil pre tieto nájomné a vytvoril jednoduchý, jednotný zákon o nájomnom, aby sa zlepšila situácia, ako v prípade oots

Očakáva sa, že súčasná brzda nájomného bude zbavená nájomcov: v starej budove, ako aj v komunitných a družstevných apartmánoch a zabráni priemernému zvýšeniu nájomného o 3,16 percenta. To povedie k úsporám celkom 138 miliónov eur. Analýza distribúcie bývania vo Viedni však ukazuje, že významná časť populácie, najmä ľudia s migračným zázemím, často žije v súkromnom nájmu. Štatistiky ukazujú, že 54 percent viedenských trénovaných v zahraničí žije s migračným zázemím z EÚ/EFTA v súkromných prenájme bytov, zatiaľ čo podiel osôb so vzdelávaním z tretích krajín je 42 percent. Tento vývoj je rozhodujúci pre pochopenie rastúceho tlaku na trhy s bývaním vo Viedni a na sociálnu diverzitu, ktorá opísala v wien.gv.t.at agr>

Rast neziskovej rezidenčnej konštrukcie

Rozmanitosť súvisiaca s migráciou na trhu s nehnuteľnosťami sa prejavuje aj v raste neziskovej rezidenčnej výstavby, kde sa v posledných rokoch zaznamenalo príslušné zvýšenie. Stále viac viedenských: vo vnútri s migračným zázemím hľadá tento obytný priestor, pretože často ponúka bezpečnú a cenovo dostupnú alternatívu obytnej rezidencie. V porovnaní s tým počet ľudí ukazuje, že najmä ľudia žijú vo svojich vlastných bytoch bez migrácie. Je to obzvlášť pozoruhodné, pretože iba 11 percent viedu s migračným zázemím, ktoré žijú v majetku z tretej krajiny.