萨尔茨堡的价格：销售数字下降，不确定性增加！

萨尔茨堡的价格：销售数字下降，不确定性增加！

Graz, Österreich - 奥地利的房地产价格经历了动荡的时代：虽然公寓的销售数据在过去两年中急剧下降，但新建筑物的成本似乎保持稳定。在2024年上半年，仅售出了约16,000套公寓，这是2023年的20,000人的下降，而在2022年创纪录的年份中，这一数字超过26,000。项目开发尤其影响了材料和建筑成本的增加，因为房地产专家Sascha Haimovici强调了Immocarts的强调。海莫维奇说：“高昂的成本使许多建筑项目停滞不前。”但是，这种情况可能会使许多人的梦想更加明显，因为价格停滞不前。

价格开发和KIM法规

由严格的贷款标准继续进行，这是由2022年夏季提出的KIM法规触发的。这使买家自2022年秋天以来犹豫不决。由于开发商面临的成本不断增长，因此新建筑领域目前没有降低价格。然而，在较旧的物业中，尤其是1960年代和1970年代的物业中，价格可能会纠正自己，因为某些所有者被过多地销售，必须快速销售，

在目前的租赁公寓范围内，也存在紧张局势。以前想获得财产的家庭现在正在寻找临时解决方案。在维也纳第22区等地区，已经支付了每平方米13.50欧元的净租金，这明确是由于对较大租赁区域的需求很高。尽管在寻找公寓时租户越来越挑剔，但这可能是由于价格上涨，并且需要在不确定的时期灵活。根据 oe24 ，但是，未来的稳定市场的前景仍然尚不确定，因为建造了新的公寓的成本尚不确定。