Preços em Salzburgo: queda nos números de vendas, aumentando a incerteza!

Preços em Salzburgo: queda nos números de vendas, aumentando a incerteza!

Desenvolvimento de preço e regulamento kim

O mercado também é continuado por critérios de empréstimos rigorosos, desencadeados pelo regulamento KIM introduzido no verão de 2022. Isso fez com que os compradores agissem hesitante desde o outono de 2022. "Se o regulamento for alterado, poderíamos experimentar uma revitalização do mercado", diz Haimovici. Atualmente, não há reduções de preço no novo setor de construção, porque os desenvolvedores enfrentam custos crescentes. No entanto, em propriedades mais antigas, especialmente as das décadas de 1960 e 1970, os preços poderiam se corrigir, já que alguns proprietários estão em excesso e precisam vender rapidamente, relatórios lucro .

Na faixa atual de apartamentos de aluguel, no entanto, também existem tensões. As famílias que anteriormente queriam adquirir propriedades agora estão procurando soluções temporárias. Em áreas como o 22º distrito de Viena, já é pago um aluguel líquido de até 13,50 euros por metro quadrado, o que se deve explicitamente à alta demanda por áreas de aluguel maiores. Embora os inquilinos sejam cada vez mais exigentes ao procurar um apartamento, isso pode ser devido ao aumento dos preços e à necessidade de ser flexível em tempos incertos. De acordo com oe24 , no entanto, a perspectiva de que a perspectiva é a permanência no mercado ainda não está certa.