Kainos Salcburge: mažėjantys pardavimo duomenys, didėjanti netikrumas!

Kainos Salcburge: mažėjantys pardavimo duomenys, didėjanti netikrumas!

Graz, Österreich - Nekilnojamojo turto kainos Austrijoje patiria neramią laiką: Nors per pastaruosius dvejus metus daugiabučių pardavimų skaičius smarkiai sumažėjo, atrodo, kad naujų pastatų išlaidos išlieka stabilios. Pirmajame 2024 m. Pusmetyje buvo parduota tik apie 16 000 butų, o tai rodo mažėjimą, palyginti su 20 000 2023 m., Ir daugiau nei 26 000 rekordiškai 2022 m. „Dėl didelių išlaidų daugelis statybų projektų sustabdė“, - sakė Haimovici. Tačiau dėl tokios situacijos daugeliui gali būti svajonė apie namus, nes kainos sustingsta.

Kainos kūrimas ir Kim reguliavimas

Rinką taip pat tęsia griežti skolinimo kriterijai, kuriuos sukelia KIM reglamentas, įvestas 2022 m. Vasarą. Tai paskatino pirkėjus nuo 2022 m. Rudens nedrąsiai veikti. "Jei reglamentas pasikeis, galėtume patirti rinkos atgaivinimą", - sako Haimovi. Šiuo metu naujame statybų sektoriuje kainų sumažėjimas nėra, nes kūrėjai susiduria su didėjančiomis išlaidomis. Nepaisant to, senesnėse nuosavybėse, ypač septintajame ir aštuntajame dešimtmečiuose, kainos galėtų ištaisyti save, nes kai kurie savininkai yra per dideli ir turi greitai parduoti, praneša pelno .

Dabartiniame nuomojamų butų asortimente taip pat yra įtampos. Šeimos, kurios anksčiau norėjo įsigyti turtą, dabar ieško laikinų sprendimų. Tokiose vietose kaip 22 -asis Vienos rajonas jau mokama grynoji iki 13,50 euro už kvadratinį metrą nuoma, o tai aiškiai lemia didelė didesnės nuomos teritorijų paklausa. Nors nuomininkai ieško buto, vis labiau išrankūs, tai gali būti dėl padidėjusios kainos ir poreikio būti lanksčiam neaiškiu metu. Remiantis oe24 , tačiau vis dar bus dideles išlaidas, tačiau tikimybė, kad ateityje ateityje būtų galima stabilizuoti rinką.

Details
OrtGraz, Österreich
Quellen

Kommentare (0)