Hallmann's Construction Empire Wobbles: الإفلاس والديون العالية في فيينا!

Hallmann's Construction Empire Wobbles: الإفلاس والديون العالية في فيينا!

Wien-Hernals, Österreich - في الأشهر القليلة الماضية ، كان هناك اضطراب كبير في البناء الفيني ، لا سيما بسبب مشاكل دفع المستثمر العقاري البارز Klemens Hallmann. كما تقارير krone ، فإن هالمان ، وهو رقم 39 في قائمة فوربس لأغنى النمساويين مع أصول خاصة قدرها 1.08 مليار قام الحرفيون من مختلف الصفقات ، بما في ذلك الكهرباء والبناء والبستانيين ، بتوظيف عملهم لأنهم ينتظرون مدفوعاتهم لبعض الوقت.

Süba AG ، التي تنتمي إلى مجموعة هالمان وهي مسؤولة عن مشروع البناء ، لديها الآن ديون 226 مليون يورو. وفي الوقت نفسه ، ذكرت شركة Süba Bau و Projektnerstellungs GmbH الإفلاس ، مما يزيد من تفاقم الموقف. هناك 14 موظفًا في الإفلاس. أسباب الإعسار متنوعة: أدت أسعار الفائدة المرتفعة والتضخم وزيادة تكاليف البناء إلى عبء هائل في السنوات الأخيرة. على الرغم من كل الجهود المبذولة ، لا يمكن تأمين أي تمويل سد لدفع مفهوم إعادة الهيكلة ، مثل kurier المبلغ عنها.

الوضع المالي لـ Süba Ag

Süba AG خدمات في تخطيط وبناء العقارات السكنية والتجارية ، وقد نشط مؤخرًا في ألمانيا والمجر. تم تحقيق مبيعات بقيمة 67.1 مليون يورو للسنة المالية 2023 ، لكن الشركة قاتلت بفقدان الميزانية العمومية التي تبلغ حوالي 10 ملايين يورو وحقوق أسهم سلبية تبلغ 6.45 مليون يورو.

كان Klemens Hallmann نفسه حذرًا جدًا من المشكلات المستمرة وأكد أن الخدمات الصحيحة قد دفعت دائمًا. في الوقت نفسه ، يخطط هالمان لبيع فيلاه التي حصلت عليها 6 ملايين يورو في عام 2016 في المقاطعة السابعة عشرة في فيينا للهروب من البؤس المالي. يتم تحميل الفيلا ، التي تضم حوالي 5000 متر مربع من مساحة الأرضية وحوالي 1000 متر مربع من مساحة المعيشة ، بحوالي 20 مليون يورو في الضفة العلوية ويجب الانتهاء من البيع بحلول فبراير 2026 على أبعد تقدير.

تحديات صناعة البناء البديلة

صعوبات Süba AG ليست معزولة ، ولكنها من أعراض الأزمة العامة في صناعة البناء. وفقًا لغرفة التجارة في النمسا wko ، فقد تم تنخفض الصناعة منذ عام 2021.

ينعكس هذا الموقف أيضًا في توقعات التسويق الإسكان ، والتي يجب أن تنخفض بنسبة 25 ٪ بحلول عام 2026 مقارنة بعام 2022. وقد انخفض عدد الشقق المعتمدة من المباني بشكل كبير ، بينما زادت البطالة في صناعة البناء بنسبة 5.7 ٪. هنا يصبح من الواضح أنه ليس فقط الشركات الكبيرة مثل Süba AG تتأثر ، ولكن الصناعة بأكملها تتعرض للضغط.

يتطلب الوضع الحالي على وجه السرعة تدابير مستهدفة لتقليل الآثار السلبية على صناعة البناء والصناعات المرتبطة بها. بدون تدخلات مناسبة ، قد يستمر الاتجاه في زيادة استثمارات البناء وزيادة البطالة.