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Greenpeace avisa: Legalização de edifícios negros em risco da Alta Áustria!
O Greenpeace alerta sobre as consequências da possível legalização de edifícios negros na Alta Áustria e seus efeitos no ambiente e na qualidade de vida.
Greenpeace avisa: Legalização de edifícios negros em risco da Alta Áustria!
Em 16 de maio de 2025, o Greenpeace alerta sobre as consequências distantes de uma opinião legal atual sobre edifícios negros ilegais na Alta Áustria. Segundo a organização, a opinião de especialistas ilumina oportunidades para a legalização subsequente de tais edifícios que já são um grande problema na região. Em particular, há medo de que esses desenvolvimentos possam levar a uma expansão da construção de terras, o que não só poderia ter efeitos negativos no meio ambiente, mas também no clima e na qualidade de vida da população. O Conselho Estadual de ÖVP Achleitner é solicitado a tomar medidas contra o já alto consumo de solo no Alto Áustria. Melanie Ebner, especialista em proteção do solo no Greenpeace, expressa suas preocupações nesse contexto de que a legalização dos edifícios negros pode ser caracterizada como pretexto para a política de expansão estratégica.O problema do consumo do solo na Alta Áustria não é novo. Um relatório do Escritório de Auditoria do Estado de maio de 2023 identificou 100 casos suspeitos de edifícios negros em 77 municípios. O Tribunal de Auditores recomendou que esses casos suspeitos os processassem sistematicamente e tomassem medidas preventivas no futuro. Apesar dos avisos, o governo do estado abriu a porta para dedicações adicionais de terras em dezembro de 2024.
Os perigos da construção negra
Construção negra indica a construção ilegal ou mudanças estruturais sem a permissão de construção necessária, o que pode resultar em consequências legais. Isso inclui o desmantelamento de ordens para restaurar o estado e multas originais, que podem ser de até 50.000 euros, nos quais eles podem ser significativamente maiores quando repetidos. De acordo com uma análise, os desenvolvimentos atuais no mercado imobiliário mostram sinais de relaxamento, com construtores e compradores de imóveis se tornam mais ativos. No entanto, existem custos materiais e falta de artesãos por trás do aumento de edifícios negros, que geralmente parecem mais fáceis e baratos que a construção de acordo com os requisitos legais.
Exemplos de construção negra incluem terraços convertidos em jardins de inverno, apartamentos em garagens ou sótãos expandidos. Os críticos alertam que as conversões ilegais podem reduzir o valor da propriedade e que os compradores devem verificar com antecedência se as adições foram adequadamente aprovadas. O fato de a proteção existente não se aplicar a edifícios não autorizados aumenta os riscos legais dos proprietários afetados.
Consumo de solo e uso do espaço na Áustria superior
A discussão sobre o consumo do solo é particularmente relevante porque o Alto Áustria teve um alto aumento na população nos últimos anos. Em 1º de abril, mais de 9 milhões de pessoas viveram na Áustria e as previsões assumem que esse número poderia continuar aumentando até 2050. A mudança da população combina desafios na área de espaço e infraestrutura. Atualmente, estão sendo criados numerosos projetos de construção que criam empregos altamente qualificados, mas eles geralmente se movem às custas das áreas disponíveis.
A área de planos espaciais que deve ser aprovada pelo conselho local e aprovada pelo governo do estado precisa de uma justificativa factual de acordo com as leis de ordem espacial. O interesse em legalizar edifícios negros não só poderia levar a novos projetos de construção, mas também testou os planos existentes. Especialistas como especialistas e arquitetos são necessários para criar a estrutura necessária para o uso responsável do espaço.Neste debate, os tópicos da conservação da natureza, da biodiversidade e da preservação das áreas agrícolas também são importantes. Tanto a necessidade de espaço de estar quanto a proteção do meio ambiente estão em uma tensão que requer uma solução transparente e justa.