Greenpeace brīdina: Augš Austrijas riska riskam, legalizējot melnas ēkas!

Greenpeace brīdina: Augš Austrijas riska riskam, legalizējot melnas ēkas!

2025. gada 16. maijā Greenpeace brīdina par pašreizējā likumīgā atzinuma par nelikumīgajām melnajām ēkām Augšaustrijas tālajās sekām. Pēc organizācijas domām, ekspertu atzinums apgaismo iespējas turpmākai legalizēšanai tādām ēkām, kuras jau ir galvenā problēma reģionā. Jo īpaši pastāv bailes, ka šie notikumi varētu izraisīt ēkas zemes paplašināšanos, kurai varētu būt ne tikai negatīva ietekme uz vidi, bet arī uz iedzīvotāju dzīves klimatu un kvalitāti. Tāpēc ÖVP Valsts padomei Achleitner tiek lūgts veikt pasākumus, salīdzinot ar jau lielo augsnes patēriņu Augšaustrijā. Greenpeace augsnes aizsardzības eksperte Melānija Ebnere šajā kontekstā pauž savas bažas, ka melno ēku legalizāciju var raksturot kā ieganstu stratēģiskās paplašināšanas politikai.

Augsnes patēriņa problēma Augšaustrijā nav jauna. Valsts revīzijas biroja ziņojumā no 2023. gada maija tika identificēti 100 aizdomās turētie melno ēku gadījumi 77 pašvaldībās. Revidentu tiesa ieteica šīs aizdomās turētās lietas sistemātiski apstrādāt un nākotnē veikt profilaktiskus pasākumus. Neskatoties uz brīdinājumiem, štata valdība 2024. gada decembrī atvēra durvis papildu zemes veltījumiem.

Melnās konstrukcijas briesmas

Melnā būvniecība apzīmē nelikumīgas būvniecības vai konstrukcijas izmaiņas bez nepieciešamās būvatļaujas, kas var izraisīt juridiskas sekas. Tas ietver rīkojumu demontāžas demontāžas atjaunošanu sākotnējā stāvokļa atjaunošanai un naudas sodiem, kas var būt līdz 50 000 eiro, saskaņā ar kuru, atkārtojot tos, tie var būt ievērojami augstāki. Saskaņā ar analīzi pašreizējie notikumi nekustamā īpašuma tirgū parāda relaksācijas pazīmes, jo celtnieki un māju pircēji kļūst aktīvāki. Neskatoties uz to, ir būtiskas izmaksas un amatnieku trūkums aiz melno ēku pieauguma, kas bieži šķiet vieglāk un lētāk nekā būvniecība atbilstoši juridiskajām prasībām.

Melnās būvniecības piemēri ir pārveidotas terases uz ziemas dārziem, dzīvokļiem garāžās vai paplašinātus bēniņus. Kritiķi brīdina, ka nelikumīgi reklāmguvumi var samazināt īpašuma vērtību un ka pircējiem iepriekš jāpārbauda, ​​vai papildinājumi ir pareizi apstiprināti. Fakts, ka esošā aizsardzība neattiecas uz neatļautām ēkām, palielina juridiskos riskus skartajiem īpašniekiem.

Augsnes patēriņš un telpas izmantošana Augšaustrijā

Diskusija par augsnes patēriņu ir īpaši būtiska, jo Augšaustrijā pēdējos gados ir bijis liels iedzīvotāju skaits. 1. aprīlī Austrijā dzīvoja vairāk nekā 9 miljoni cilvēku, un prognozes pieņem, ka šis skaits varētu turpināt pieaugt līdz 2050. gadam. Iedzīvotāju mainīšana apvieno izaicinājumus dzīves telpas un infrastruktūras jomā. Pašlaik tiek izveidoti daudzi būvniecības projekti, kas rada augsti kvalificētus darbus, taču tie bieži pārvietojas uz pieejamo teritoriju rēķina.

Kosmosa plānu zonai, kas jāapstiprina vietējai padomei un kas apstiprināta valsts valdībai, ir nepieciešams faktisks attaisnojums saskaņā ar telpiskās kārtības likumiem. Interese par melno ēku legalizēšanu varētu ne tikai izraisīt jaunus būvniecības projektus, bet arī pārbaudīt esošos plānus. Ekspertiem, piemēram, ekspertiem un arhitektiem, ir jāizveido nepieciešamais ietvars atbildīgai telpas izmantošanai.

Šajās debatēs ir svarīgi arī dabas aizsardzības, bioloģiskās daudzveidības un lauksaimniecības teritoriju saglabāšanas tēmas. Gan nepieciešamība pēc dzīves telpas, gan vides aizsardzība ir spriedze, kurai nepieciešams caurspīdīgs un taisnīgs risinājums.