Greenpeace varoittaa: Ylä -Itävallan vaarassa olevien mustien rakennusten laillistaminen!

Greenpeace varoittaa: Ylä -Itävallan vaarassa olevien mustien rakennusten laillistaminen!

16. toukokuuta 2025 Greenpeace varoittaa nykyisen oikeudellisen lausunnon kaukaisista seurauksista Ylä -Itävallan laittomista mustista rakennuksista. Organisaation mukaan asiantuntijalausunto valaisee mahdollisuuksia myöhemmin laillistamaan tällaiset rakennukset, jotka ovat jo suuri ongelma alueella. Erityisesti pelkäävät, että nämä kehitykset voivat johtaa rakennusmaan laajenemiseen, jolla ei voisi olla vain kielteisiä vaikutuksia ympäristöön, vaan myös väestön ilmastoon ja elämänlaatuun. ÖVP: n osavaltion neuvoston Achleitner pyydetään siksi ryhtymään toimenpiteisiin jo Itävallan jo korkeaan maaperän kulutukseen. Greenpeacen maaperän suojeluasiantuntija Melanie Ebner ilmaisee huolensa tässä yhteydessä, että mustien rakennusten laillistamiselle voitaisiin luonnehtia tekosyynä strategiselle laajennuspolitiikalle.

Maaperän kulutuksen ongelma Ylä -Itävallassa ei ole uusi. Valtion tarkastusviraston raportissa toukokuusta 2023 tunnistettiin 100 epäiltyä mustaa rakennusta 77 kunnassa. Tilintarkastajien tuomioistuin suositteli, että nämä epäillyt tapaukset käsittelevät ne systemaattisesti ja toteuttamaan tulevaisuudessa ennaltaehkäiseviä toimenpiteitä. Varoituksista huolimatta osavaltion hallitus avasi oven lisää rakennusmaan omistautumista joulukuussa 2024.

Mustan rakenteen vaarat

Musta rakenne tarkoittaa laittomia rakenteita tai rakenteellisia muutoksia ilman vaadittua rakennuslupaa, mikä voi johtaa oikeudellisiin seurauksiin. Tähän sisältyy alkuperäisen valtion palauttamisen ja sakkojen palauttaminen, jotka voivat olla jopa 50 000 euroa, jolloin ne voivat olla huomattavasti korkeammat toistuessaan. Analyysin mukaan kiinteistömarkkinoiden nykyinen kehitys osoittaa rentoutumisen merkkejä, kun rakentajat ja kodin ostajat aktivoituvat. Siitä huolimatta mustien rakennusten lisääntymisen takana on aineellisia kustannuksia ja käsityöläisten puutetta, jotka vaikuttavat usein helpommilta ja halvemmilta kuin rakentaminen lakisääteisten vaatimusten mukaisesti.

Esimerkkejä mustasta rakenteesta ovat muunnetut terassit talvipuutarhoihin, huoneistot autotalleissa tai laajennetut ullakot. Kriitikot varoittavat, että laittomat muunnokset voivat vähentää kiinteistön arvoa ja että ostajien tulisi tarkistaa etukäteen, ovatko lisäykset asianmukaisesti hyväksytty. Se, että olemassa olevaa suojaa ei sovelleta luvattomiin rakennuksiin, lisää asianomaisten omistajien oikeudellisia riskejä.

Maaperän kulutus ja tilan käyttö Ylä -Itävallassa

Keskustelu maaperän kulutuksesta on erityisen merkityksellistä, koska Ylä -Itävallan väkiluku on kasvanut huomattavasti viime vuosina. Yli 9 miljoonaa ihmistä asui 1. huhtikuuta Itävallassa, ja ennusteiden oletetaan, että tämä määrä voi kasvaa edelleen vuoteen 2050 mennessä. Väestön vaihtaminen yhdistää asuintilan ja infrastruktuurin haasteet. Tällä hetkellä luodaan lukuisia rakennusprojekteja, jotka luovat erittäin päteviä työpaikkoja, mutta ne liikkuvat usein käytettävissä olevien alueiden kustannuksella.

Avaruussuunnitelmien alue, jotka paikallisneuvoston on hyväksyttävä ja osavaltion hallituksen hyväksymä tarvitsee tosiasiallisen perusteen alueellisen määräyslain mukaisesti. Kiinnostus mustien rakennusten laillistamiseen ei voinut vain johtaa uusiin rakennushankkeisiin, vaan myös asettaa olemassa olevat suunnitelmat testiin. Asiantuntijoita, kuten asiantuntijoita ja arkkitehdit, vaaditaan tarvittavan kehyksen luomiseksi vastuulliseen avaruuden käyttöön.

Tässä keskustelussa luonnonsuojelun, biologisen monimuotoisuuden aiheet ja maatalousalueiden säilyttäminen ovat myös tärkeitä. Sekä asuintilan tarve että ympäristön suojaaminen ovat jännityksessä, joka vaatii läpinäkyvän ja oikeudenmukaisen ratkaisun.