Greenpeace предупреждава: Легализиране на черните сгради с риск от Горна Австрия!

Greenpeace предупреждава: Легализиране на черните сгради с риск от Горна Австрия!

На 16 май 2025 г. Грийнпийс предупреждава за далечните последици от настоящото правно становище за незаконни черни сгради в Горна Австрия. Според организацията експертното мнение осветява възможностите за последваща легализация на такива сгради, които вече са основен проблем в региона. По -специално, има страх, че тези развития могат да доведат до разширяване на строителната земя, което може не само да има отрицателни ефекти върху околната среда, но и върху климата и качеството на живот на населението. Следователно Държавният съвет на ÖVP Achleitner е помолен да предприеме мерки срещу вече високата консумация на почвата в Горна Австрия. Мелани Ебнер, експерт по защита на почвата в Greenpeace, изразява своите притеснения в този контекст, че легализацията на черните сгради може да се характеризира като предлог за стратегическата политика за разширяване.

Проблемът с консумацията на почва в Горна Австрия не е нов. Доклад на Държавната одитна служба от май 2023 г. идентифицира 100 заподозрени случая на черни сгради в 77 общини. Съдът на одиторите препоръча тези заподозрени дела систематично да ги обработват и да предприемат превантивни мерки в бъдеще. Въпреки предупрежденията, държавното правителство отвори вратата за допълнителни посвещения на строителните земи през декември 2024 г.

Опасностите от черната конструкция

Черната конструкция обозначава незаконното строителство или структурните промени без необходимото разрешение за строеж, което може да доведе до правни последици. Това включва демонтиране на поръчки за възстановяване на първоначалното състояние и глоби, които могат да бъдат до 50 000 евро, при което те могат да бъдат значително по -високи при повторение. Според анализ, настоящите развития на пазара на недвижими имоти показват признаци на релакс, като строителите и купувачите на жилища стават по -активни. Независимо от това, има материални разходи и липса на занаятчии зад увеличаването на черните сгради, които често изглеждат по -лесни и по -евтини от строителството според законовите изисквания.

Примерите за черно строителство включват преобразувани тераси в зимни градини, апартаменти в гаражи или разширени тавански помещения. Критиците предупреждават, че незаконните реализации могат да намалят стойността на имота и че купувачите трябва да проверят предварително дали допълненията са одобрени правилно. Фактът, че съществуващата защита не се прилага за неоторизирани сгради, увеличава правните рискове за засегнатите собственици.

Консумация на почвата и използване на пространството в Горна Австрия

Дискусията за консумацията на почвата е особено актуална, тъй като през последните години Горна Австрия има голямо увеличение на населението. На 1 април над 9 милиона души са живели в Австрия и прогнозите предполагат, че този брой може да продължи да се увеличава до 2050 г. Промяната на населението съчетава предизвикателства в областта на жилищното пространство и инфраструктурата. В момента се създават множество строителни проекти, които създават висококвалифицирани работни места, но те често се движат за сметка на наличните райони.

Областта на космическите планове, които трябва да бъдат одобрени от местния съвет и одобрена от правителството на държавата, се нуждаят от фактическа обосновка в съответствие със законите за пространствения ред. Интересът към легализирането на черните сгради може не само да доведе до нови строителни проекти, но и да постави съществуващи планове на изпитание. Експерти като експерти и архитекти са длъжни да създадат необходимата рамка за отговорно използване на пространството.

В този дебат темите за опазването на природата, биоразнообразието и запазването на селскостопанските райони също са важни. Както нуждата от жилищно пространство, така и защитата на околната среда са в напрежение, което изисква прозрачно и справедливо решение.