戈兰（Goran）失去公寓：对于负担得起的居住空间来说，太多了​​！

戈兰（Goran）失去公寓：对于负担得起的居住空间来说，太多了​​！

Bregenz, Österreich - Goran Nedic目前正在面对布雷根兹住房市场的挑战。非营利性公寓的居民最近收到了该市的一封信，他被告知他的租金协议不会延长，因为他在新工作中获得了更高的薪水。这就提出了有关负担得起的居住空间奖励制度的正义的疑问，在沃拉尔伯格（Vorarlberg）对租户施加了巨大压力。戈兰（Goran）以前低于3,200欧元净的负担得起的居住空间的官方收入限制，现在面临着“三明治问题”的问题，这通常会影响仅高于收入限制的人。

年收入的计算是基于14个月薪，这可能会导致诸如戈兰（Goran）的租户（每月收入为2,800欧元），其收入限额高于收入限额。官方计算还包括假期和圣诞节奖金。戈兰认为这种处理是不公平的，尤其是因为他为租金付费，并且由于他的新工作而陷入了这种不稳定的情况。

租金资金的新规定

在这种情况下，在这种情况下将生效，以促进住宅 - 统一目的的新法规。根据 ecovis-rts.de 为付费的生活提供了帮助的人。一个核心方面是针对专注于负担得起的公寓建设和租赁的组织的税收折扣。这些新规定将主要影响社会公司，非营利协会，基金会和市政公司。

适用于租户的收入基于社会援助。例如，一个人的家庭每年最多可赚取41,766欧元，并且仍然有权获得这笔资金。该法规还规定，在租赁开始时，必须证明需要帮助，租金不超过实际成本，也不能包含利润附加费。

联邦一级的社会生活空间资金

The Federal Government has also created various measures for social housing funding.这种支持旨在减轻低和中等收入的家庭。儿童 - 富裕的家庭，单亲父母和残疾人受到特别影响。从2020年开始，各国可以为社会住房申请指定的经济援助，从而在2022年至2028年期间计划总计216.5亿欧元。

2022年已经为社会住房提供了20亿欧元。还提供学生生活和学员的年度资金。联邦政府依靠继续和增加财政支持，以确保获得负担得起的居住空间。租户必须为拥有资金的公寓提供住宅授权（WBS）。

Goran的情况对于许多处于类似地点的人来说是有症状的。通过严格的法规和复杂的点系统，您很难获得居住空间，尽管新法规生效，但在未来几年中，仍有许多开放式问题和公平的租金价格和居住空间的可用性。