Goran förlorar lägenhet: För mycket förtjänat för prisvärda bostadsyta!

Goran förlorar lägenhet: För mycket förtjänat för prisvärda bostadsyta!

Bregenz, Österreich - Goran Nedic kämpar för närvarande med utmaningarna på bostadsmarknaden i Bregenz. Invånaren i en icke -vinstdrivande lägenhet fick nyligen ett brev från staden där han informerades om att hans hyresavtal inte kommer att förlängas eftersom han får en högre lön i ett nytt jobb. Detta ställer frågor om rättvisan för tilldelningssystemet för prisvärda bostadsyta, som i Vorarlberg utövar stort press på hyresgästerna. Goran, som tidigare låg under den officiella inkomstgränsen för prisvärda bostadsområden på 3 200 euro netto, står nu inför problemet med "smörgåsproblemet", som ofta drabbar människor som bara ligger precis ovanför inkomstgränsen.

Beräkningen av årsinkomsten baseras på 14 månadslöner, vilket kan orsaka hyresgäster som Goran, vars månatliga inkomst är 2 800 euro, är på papper över inkomstgränsen. Den officiella beräkningen inkluderar också semester- och julbonusar. Goran känner att denna hantering är orättvis, särskilt eftersom han betalar för sin hyra och har kommit in i denna osäkra situation på grund av sitt nya jobb.

Nya föreskrifter för hyresfinansiering

I detta sammanhang träder en ny förordning för att främja bostadsändamål i kraft i detta sammanhang. According to ecovis-rts.de aims to create payable living space for helpful people. En central aspekt är skatterrabatter för organisationer som fokuserar på byggande och hyror av prisvärda lägenheter. Dessa nya bestämmelser kommer främst att påverka sociala företag, ideella föreningar, stiftelser och kommunala företag.

Inkomsterna själv som gäller för hyresgäster är baserade på socialt stöd. Till exempel kan ett hushåll 1-person tjäna upp till 41 766 euro årligen och fortfarande ha rätt till denna finansiering. Förordningen föreskriver också att i början av hyresavtalet måste behovet av hjälp demonstreras och hyran inte överskrider de faktiska kostnaderna och kan inte innehålla en vinstavgift.

Social bostadsutrymme på federal nivå

The federala myndigheter federala myndigheter Federal regering

För 2022 har 2 miljarder euro redan tillhandahållits för sociala bostäder. Det finns också årliga medel för studentboende och för praktikanter. Den federala regeringen förlitar sig på fortsättning och ökning av ekonomiskt stöd för att säkerställa tillgång till prisvärda bostadsområden. Hyresgäster måste presentera ett bostadsgodkännande (WBS) för lägenheter som finansierades med finansiering.

Gorans situation är symptomatisk för många som befinner sig på en liknande plats. Din tillgång till bostadsyta är svår genom styva föreskrifter och ett komplext punktsystem, och medan nya förordningar träder i kraft finns det fortfarande många öppna frågor till rättvisa hyrespriser och tillgänglighet av bostadsyta under de kommande åren.