Goran pierde apartamentul: prea mult meritat pentru spațiu de locuit la prețuri accesibile!

Goran pierde apartamentul: prea mult meritat pentru spațiu de locuit la prețuri accesibile!

Bregenz, Österreich - Goran Nedic se luptă în prezent cu provocările pieței de locuințe din Bregenz. Locuitorul unui apartament non -profit a primit recent o scrisoare de la orașul în care a fost informat că contractul său de închiriere nu va fi extins, deoarece primește un salariu mai mare într -un nou loc de muncă. Acest lucru ridică întrebări cu privire la justiția sistemului de acordare a spațiului de locuit la prețuri accesibile, care în Vorarlberg exercită o mare presiune asupra chiriașilor. Goran, care a fost anterior sub limita de venit oficială pentru un spațiu de locuit accesibil de 3.200 de euro net, se confruntă acum cu problema „problemei sandwich”, care afectează adesea persoanele care sunt doar peste limita de venit.

Calculul venitului anual se bazează pe 14 salarii lunare, ceea ce poate provoca chiriași precum Goran, al cărui venit lunar este de 2.800 de euro, sunt pe hârtie peste limita de venit. Calculul oficial include, de asemenea, bonusuri de vacanță și de Crăciun. Goran consideră că acest lucru este nedrept, mai ales că plătește pentru chiria sa și a intrat în această situație precară din cauza noului său loc de muncă.

noi reglementări pentru finanțarea închirierii

În acest context, în acest context va intra un nou regulament pentru promovarea scopurilor rezidențiale. Conform ecovis-rts.de ACES pentru a crea spațiu de plată pentru oameni de ajutor. Un aspect central este reducerile fiscale pentru organizațiile care se concentrează pe construcția și închirierea de apartamente accesibile. Aceste noi dispoziții vor afecta în primul rând companiile sociale, asociațiile non -profit, fundațiile și companiile municipale.

Venitul în sine care se aplică chiriașilor se bazează pe asistență socială. De exemplu, o gospodărie de 1 persoană poate câștiga până la 41.766 de euro anual și poate avea încă dreptul la această finanțare. Regulamentul prevede, de asemenea, că, la începutul închirierii, nevoia de ajutor trebuie demonstrată și chiria nu depășește costurile reale și nu poate conține o suprataxă de profit.

Finanțarea spațiului de locuit social la nivel federal

federal guvernamental a creat și diverse măsuri pentru Fundele Social Housing. Acest sprijin își propune să amelioreze gospodăriile cu venituri cu dimensiuni mici și medii. Copii -Gospodării, părinții singuri și persoanele cu dizabilități sunt deosebit de afectate. Din 2020, țările pot solicita ajutor financiar alocat pentru locuințe sociale, prin care sunt planificate un număr total de 21,65 miliarde de euro pentru perioada 2022 - 2028.

pentru 2022, 2 miliarde de euro au fost deja furnizate pentru locuințe sociale. Există, de asemenea, fonduri anuale pentru viața studenților și pentru cursanți. Guvernul federal se bazează pe continuarea și creșterea sprijinului financiar pentru a asigura accesul la spațiul de locuit la prețuri accesibile. Locatarii trebuie să prezinte o autorizație rezidențială (WBS) pentru apartamente care au fost finanțate cu finanțare.

situația lui Goran este simptomatică pentru mulți care se află într -o locație similară. Accesul dvs. la spațiul de locuit este dificil prin reglementări rigide și un sistem de puncte complexe, iar în timp ce noile reglementări intră în vigoare, există încă multe întrebări deschise la prețurile corecte de închiriere și disponibilitatea spațiului de locuit în următorii ani.