Goran perde o apartamento: Muito merecido por um espaço de estar acessível!

Goran perde o apartamento: Muito merecido por um espaço de estar acessível!

Bregenz, Österreich - Goran Nedic está atualmente lutando com os desafios do mercado imobiliário em Bregenz. O habitante de um apartamento sem fins lucrativos recebeu recentemente uma carta da cidade em que ele foi informado de que seu contrato de aluguel não será estendido porque ele recebe um salário mais alto em um novo emprego. Isso levanta questões sobre a justiça do sistema de concessão de espaço de estar acessível, que em Voroarlberg exerce grande pressão sobre os inquilinos. Goran, que estava anteriormente abaixo do limite de renda oficial para um espaço de vida acessível de 3.200 euros, agora enfrenta o problema do "problema do sanduíche", que geralmente afeta as pessoas que estão logo acima do limite de renda.

O cálculo da renda anual é baseado em 14 salários mensais, que podem causar inquilinos como Goran, cuja renda mensal é de 2.800 euros, está no papel acima do limite de renda. O cálculo oficial também inclui férias e bônus de Natal. Goran acha isso como injusto, especialmente porque paga pelo aluguel e entrou nessa situação precária devido ao seu novo emprego.

Novos regulamentos para financiamento para aluguel

Nesse contexto, um novo regulamento para a promoção de fins residenciais -common entrará em vigor nesse contexto. De acordo com eCovis.de para criar espaço para criar. Um aspecto central são os descontos fiscais para organizações que se concentram na construção e aluguel de apartamentos acessíveis. Essas novas disposições afetarão principalmente empresas sociais, associações sem fins lucrativos, fundações e empresas municipais.

A própria renda que se aplica aos inquilinos é baseada na assistência social. Por exemplo, uma família de uma pessoa pode ganhar até 41.766 euros anualmente e ainda ter direito a esse financiamento. O regulamento também estipula que, no início da locação, a necessidade de ajuda deve ser demonstrada e o aluguel não excede os custos reais e não pode conter uma sobretaxa de lucro.

Financiamento do espaço social no nível federal

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Para 2022, 2 bilhões de euros já foram fornecidos para moradias sociais. Também existem fundos anuais para a vida dos alunos e para estagiários. O governo federal depende da continuação e aumento do apoio financeiro para garantir o acesso a um espaço de estar acessível. Os inquilinos precisam apresentar uma autorização residencial (WBS) para apartamentos financiados com financiamento. A situação de Goran é sintomática para muitos que estão em um local semelhante. Seu acesso ao espaço de estar é difícil por regulamentos rígidos e um sistema de pontos complexos e, embora novos regulamentos entrem em vigor, ainda existem muitas questões abertas a preços justos de aluguel e disponibilidade de espaço de estar nos próximos anos.