Goran verliest appartement: te veel verdiend voor betaalbare leefruimte!

Goran verliest appartement: te veel verdiend voor betaalbare leefruimte!

Bregenz, Österreich - Goran Nedic vecht momenteel met de uitdagingen van de woningmarkt in Bregenz. De inwoner van een appartement zonder winstoogmerk ontving onlangs een brief uit de stad waarin hij werd geïnformeerd dat zijn huurovereenkomst niet zal worden verlengd omdat hij een hoger salaris ontvangt in een nieuwe baan. Dit roept vragen op over de rechtvaardigheid van het toekenningssysteem voor betaalbare leefruimte, die in Vorarlberg grote druk uitoefent op de huurders. Goran, die eerder onder de officiële inkomenslimiet stond voor betaalbare leefruimte van 3.200 euro -netto, wordt nu geconfronteerd met het probleem van het "sandwichprobleem", dat vaak van invloed is op mensen die slechts net boven de inkomenslimiet liggen.

De berekening van het jaarinkomen is gebaseerd op 14 maandelijkse salarissen, waardoor huurders zoals Goran, waarvan het maandelijkse inkomen 2.800 euro is, op papier boven de inkomstenlimiet zijn. De officiële berekening omvat ook vakantie- en kerstbonussen. Goran vindt deze afhandeling als oneerlijk, vooral omdat hij voor zijn huur betaalt en deze precaire situatie heeft aangegaan vanwege zijn nieuwe baan.

Nieuwe voorschriften voor huurfinanciering

In deze context zal in deze context een nieuwe verordening voor de promotie van residentiële doelen van kracht worden. Volgens ecovis-rts.de streeft om betaalbare woonruimte te creëren voor nuttige mensen. Een centraal aspect is belastingkortingen voor organisaties die zich richten op de bouw en het huren van betaalbare appartementen. Deze nieuwe bepalingen zullen voornamelijk van invloed zijn op sociale bedrijven, niet -profitorganisaties, stichtingen en gemeentelijke bedrijven.

De inkomsten zelf die van toepassing zijn op huurders zijn gebaseerd op sociale hulp. Een huishouden van 1 personen kan bijvoorbeeld tot 41.766 euro jaarlijks verdienen en nog steeds recht hebben op deze financiering. De verordening bepaalt ook dat aan het begin van de huurder de behoefte aan hulp moet worden aangetoond en dat de huur de werkelijke kosten niet overschrijdt en geen winststeun kan bevatten.

Financiering van sociale leefruimte op federaal niveau

de federale overheid heeft ook verschillende maatregelen gemaakt. Deze ondersteuning is bedoeld om huishoudens te ontlasten met inkomens met lage en middelgrote op maat. Kinderen -Rich huishoudens, alleenstaande ouders en mensen met een handicap worden vooral getroffen. Vanaf 2020 kunnen landen gereserveerde financiële hulp aanvragen voor sociale woningen, waarbij in totaal 21,65 miljard euro is gepland voor de periode van 2022 tot 2028.

Voor 2022 zijn er al 2 miljard euro verstrekt voor sociale woningen. Er zijn ook jaarlijkse fondsen voor het leven van studenten en voor stagiairs. De federale overheid vertrouwt op de voortzetting en de toename van financiële steun om de toegang tot betaalbare leefruimte te waarborgen. Huurders moeten een residentiële autorisatie (WBS) presenteren voor appartementen die met financiering zijn gefinancierd.

de situatie van Goran is symptomatisch voor velen die zich op een vergelijkbare locatie bevinden. Uw toegang tot leefruimte is moeilijk door rigide voorschriften en een complex puntsysteem, en hoewel nieuwe voorschriften van kracht worden, zijn er nog steeds veel open vragen tegen eerlijke huurprijzen en beschikbaarheid van de leefruimte in de komende jaren.