Goranas praranda butą: per daug nusipelnė už prieinamą gyvenamąjį plotą!

Goranas praranda butą: per daug nusipelnė už prieinamą gyvenamąjį plotą!

Bregenz, Österreich - Goranas Nedicas šiuo metu kovoja su Bregenzo būsto rinkos iššūkiais. Neseniai ne pelno siekiančio buto gyventojas gavo laišką iš miesto, kuriame jam buvo pranešta, kad jo nuomos sutartis nebus išplėsta, nes jis gaus didesnį atlyginimą naujame darbe. Tai kelia klausimų apie apdovanojimų sistemos teisingumą už prieinamą gyvenamąjį plotą, kuris Vorarlberge daro didelį spaudimą nuomininkams. Goranas, kuris anksčiau buvo mažesnis už oficialią 3200 eurų tinklo įperkamo gyvenamojo ploto pajamų limitą, dabar susiduria su „sumuštinių problemos“ problema, kuri dažnai daro įtaką žmonėms, kurie yra tik virš pajamų ribos.

Metinių pajamų apskaičiavimas grindžiamas 14 mėnesinių atlyginimų, dėl kurių nuomininkai, tokie kaip „Goran“, kurių mėnesinės pajamos yra 2800 eurų, viršija pajamų ribą. Oficialus skaičiavimas taip pat apima atostogas ir kalėdines premijas. Goranas mano, kad šis elgesys yra nesąžiningas, ypač todėl, kad moka už nuomą ir pateko į šią nestabilią situaciją dėl savo naujo darbo.

Nauji nuomos finansavimo taisyklės

Šiame kontekste šiame kontekste įsigalios naujas reglamentas, skirtas gyvenamųjų namų ir bendriems tikslams skatinti. Pagal ecovis-rts.de tikslai, siekiant sukurti mokėtiną gyvenamąją erdvę naudingiems žmonėms. Pagrindinis aspektas yra mokesčių nuolaidos organizacijoms, kurios orientuojasi į prieinamų butų statybą ir nuomą. Šios naujos nuostatos pirmiausia turės įtakos socialinėms įmonėms, ne pelno siekiančioms asociacijoms, fondams ir savivaldybių įmonėms.

Pačios pajamos, kurios taikomos nuomininkams, grindžiamos socialine pagalba. Pavyzdžiui, 1 asmens namų ūkis per metus gali uždirbti iki 41 766 eurų ir vis dar turėti teisę į šį finansavimą. Reglamente taip pat nustatyta, kad nuomos pradžioje reikia pademonstruoti pagalbos poreikį, o nuoma neviršija faktinių išlaidų ir negali būti pelno papildomo mokesčio.

Socialinės gyvenamosios erdvės finansavimas federaliniu lygiu

federalinė valdžia taip pat sukūrė įvairias vietas. Šia parama siekia palengvinti namų ūkiams, kurių pajamos yra mažos ir vidutinės dydžio. Ypač paveikiami vaikai -turtingi namų ūkiai, vieniši tėvai ir neįgalieji. Nuo 2020 m. Šalys gali kreiptis dėl paskirtos finansinės pagalbos socialiniam būstui.

2022 m. Socialiniam būstui jau buvo numatyta 2 milijardai eurų. Taip pat yra metinių lėšų studentams gyventi ir stažuotojams. Federalinė vyriausybė priklauso nuo finansinės paramos tęsimo ir padidėjimo, kad būtų užtikrinta galimybė gauti prieinamą gyvenamąją erdvę. Nuomininkai turi pateikti būsto leidimą (WBS) butams, kurie buvo finansuojami finansavimu.

Gorano padėtis yra simptominė daugeliui, esančių panašioje vietoje. Jūsų galimybė naudotis gyvenamuoju plotu yra sunki griežtos taisyklės ir sudėtinga taškų sistema, ir nors įsigalioja nauji taisyklės, vis dar yra daug atvirų klausimų, susijusių su sąžiningomis nuomos kainomis ir gyvenamosios vietos prieinamumu ateinančiais metais.