Goran pierde el apartamento: ¡demasiado merecido por el espacio de vida asequible!

Goran pierde el apartamento: ¡demasiado merecido por el espacio de vida asequible!

Bregenz, Österreich - Goran Nedic actualmente está luchando con los desafíos del mercado inmobiliario en Bregenz. El habitante de un apartamento sin fines de lucro recibió recientemente una carta de la ciudad en la que se le informó que su acuerdo de alquiler no se extenderá porque recibe un salario más alto en un nuevo trabajo. Esto plantea preguntas sobre la justicia del sistema de adjudicación para el espacio habitable asequible, que en Vorarlberg ejerce una gran presión sobre los inquilinos. Goran, quien anteriormente estaba por debajo del límite oficial de ingresos para un espacio de vida asequible de 3.200 euros netos, ahora se enfrenta al problema del "problema de sándwich", que a menudo afecta a las personas que están solo por encima del límite de ingresos.

El cálculo del ingreso anual se basa en 14 salarios mensuales, lo que puede causar inquilinos como Goran, cuyo ingreso mensual es de 2.800 euros, están en papel por encima del límite de ingresos. El cálculo oficial también incluye vacaciones y bonos de Navidad. Goran siente que este manejo es injusto, especialmente desde que paga su alquiler y se ha metido en esta precaria situación debido a su nuevo trabajo.

Nuevas regulaciones para fondos de alquiler

En este contexto, una nueva regulación para la promoción de fines de comunicación residencial entrará en vigor en este contexto. De acuerdo con Ecovis-rts.de tiene como objetivo crear espacio vital pagado para personas útiles. Un aspecto central son los descuentos fiscales para las organizaciones que se centran en la construcción y alquiler de apartamentos asequibles. Estas nuevas disposiciones afectarán principalmente a las empresas sociales, asociaciones sin fines de lucro, fundaciones y empresas municipales.

Los ingresos que se aplican a los inquilinos se basan en la asistencia social. Por ejemplo, un hogar de 1 persona puede ganar hasta 41,766 euros anualmente y aún tener derecho a esta financiación. La regulación también estipula que al comienzo de la tenencia se debe demostrar la necesidad de ayuda y el alquiler no excede los costos reales y no puede contener un recargo de ganancias.

Financiación del espacio de vida social a nivel federal

El Federal Government ha creado varias medidas para las viviendas sociales. Este apoyo tiene como objetivo aliviar a los hogares con ingresos bajos y medianos. Los hogares ricos en niños, los padres solteros y las personas con discapacidad están particularmente afectados. A partir de 2020, los países pueden solicitar ayuda financiera destinada a viviendas sociales, por lo que se planifican un total de 21.65 mil millones de euros para el período de 2022 a 2028.

Para 2022, ya se han proporcionado 2 mil millones de euros para viviendas sociales. También hay fondos anuales para la vida de los estudiantes y para los alumnos. El gobierno federal se basa en la continuación y el aumento del apoyo financiero para garantizar el acceso a un espacio de vida asequible. Los inquilinos tienen que presentar una autorización residencial (WBS) para apartamentos financiados con fondos. La situación de

Goran es sintomática para muchos que están en una ubicación similar. Su acceso al espacio vital es difícil por las regulaciones rígidas y un sistema de puntos complejo, y aunque entran en vigor las nuevas regulaciones, todavía hay muchas preguntas abiertas a precios de alquiler justos y disponibilidad de espacio vital en los próximos años.