Ο Goran χάνει το διαμέρισμα: πάρα πολύ άξιζε για προσιτό χώρο διαβίωσης!

Ο Goran χάνει το διαμέρισμα: πάρα πολύ άξιζε για προσιτό χώρο διαβίωσης!

Bregenz, Österreich - Ο Goran Nedic αγωνίζεται επί του παρόντος με τις προκλήσεις της αγοράς στέγασης στο Bregenz. Ο κάτοικος ενός μη κερδοσκοπικού διαμερίσματος έλαβε πρόσφατα μια επιστολή από την πόλη στην οποία ενημερώθηκε ότι η συμφωνία ενοικίασης δεν θα επεκταθεί επειδή λαμβάνει υψηλότερο μισθό σε μια νέα δουλειά. Αυτό εγείρει ερωτήματα σχετικά με τη δικαιοσύνη του συστήματος απονομής για προσιτό χώρο διαβίωσης, το οποίο στο Vorarlberg ασκεί μεγάλη πίεση στους ενοικιαστές. Ο Goran, ο οποίος ήταν προηγουμένως κάτω από το επίσημο όριο εισοδήματος για προσιτό χώρο διαβίωσης των 3.200 ευρώ, αντιμετωπίζει τώρα το πρόβλημα του "προβλήματος σάντουιτς", το οποίο συχνά επηρεάζει τους ανθρώπους που είναι ακριβώς πάνω από το όριο εισοδήματος.

Ο υπολογισμός του ετήσιου εισοδήματος βασίζεται σε 14 μηνιαίες μισθούς, οι οποίοι μπορούν να προκαλέσουν ενοικιαστές όπως ο Goran, του οποίου το μηνιαίο εισόδημα είναι 2.800 ευρώ, βρίσκονται σε χαρτί πάνω από το όριο εισοδήματος. Ο επίσημος υπολογισμός περιλαμβάνει επίσης μπόνους διακοπών και Χριστουγέννων. Ο Goran αισθάνεται ότι αυτός ο χειρισμός είναι άδικος, ειδικά αφού πληρώνει για το ενοίκιο του και έχει μπει σε αυτή την επισφαλή κατάσταση λόγω της νέας του δουλειάς.

Νέοι κανονισμοί για χρηματοδότηση ενοικίασης

Στο πλαίσιο αυτό, θα τεθεί σε ισχύ ένας νέος κανονισμός για την προώθηση των οικιστικών -κοινών σκοπών στο πλαίσιο αυτό. Σύμφωνα με το ecovis-rts.de Σχετικά με τη δημιουργία του Living Space για τους χρήσιμους ανθρώπους. Μια κεντρική πτυχή είναι οι φορολογικές εκπτώσεις για οργανισμούς που επικεντρώνονται στην κατασκευή και την ενοικίαση προσιτών διαμερισμάτων. Αυτές οι νέες διατάξεις θα επηρεάσουν κυρίως τις κοινωνικές εταιρείες, τις μη κερδοσκοπικές ενώσεις, τα ιδρύματα και τις δημοτικές εταιρείες.

Το ίδιο το εισόδημα που ισχύει για τους ενοικιαστές βασίζεται στην κοινωνική βοήθεια. Για παράδειγμα, ένα νοικοκυριό 1 ατόμου μπορεί να κερδίσει έως και 41.766 ευρώ ετησίως και εξακολουθεί να δικαιούται αυτή τη χρηματοδότηση. Ο κανονισμός ορίζει επίσης ότι στην αρχή της μίσθωσης πρέπει να αποδειχθεί η ανάγκη για βοήθεια και το ενοίκιο δεν υπερβαίνει το πραγματικό κόστος και δεν μπορεί να περιέχει προσαύξηση κέρδους.

χρηματοδότηση κοινωνικού χώρου σε ομοσπονδιακό επίπεδο

Το Η ομοσπονδιακή κυβέρνηση έχει επίσης δημιουργήσει διάφορα μέτρα για τα social housing. Αυτή η υποστήριξη στοχεύει στην ανακούφιση των νοικοκυριών με χαμηλά και μεσαία εισοδήματα. Παιδιά -Τα νοικοκυριά, οι μονοί γονείς και τα άτομα με αναπηρίες επηρεάζονται ιδιαίτερα. Από το 2020, οι χώρες μπορούν να υποβάλουν αίτηση για οικονομική βοήθεια για την κοινωνική στέγαση, σύμφωνα με την οποία προγραμματίζονται συνολικά 21,65 δισεκατομμύρια ευρώ για την περίοδο από το 2022 έως το 2028.

για 2022, έχουν ήδη προβλεφθεί 2 δισεκατομμύρια ευρώ για την κοινωνική στέγαση. Υπάρχουν επίσης ετήσια κεφάλαια για τη διαβίωση των φοιτητών και για τους εκπαιδευόμενους. Η ομοσπονδιακή κυβέρνηση βασίζεται στη συνέχιση και την αύξηση της οικονομικής στήριξης για να εξασφαλίσει πρόσβαση σε προσιτό χώρο διαβίωσης. Οι ενοικιαστές πρέπει να παρουσιάσουν μια εξουσιοδότηση κατοικιών (WBS) για διαμερίσματα που χρηματοδοτήθηκαν με χρηματοδότηση.

Η κατάσταση του Goran είναι συμπτωματική για πολλούς που βρίσκονται σε παρόμοια θέση. Η πρόσβασή σας στον χώρο διαβίωσης είναι δύσκολη από τους άκαμπτους κανονισμούς και ένα περίπλοκο σύστημα σημείων και ενώ τίθενται σε ισχύ νέοι κανονισμοί, εξακολουθούν να υπάρχουν πολλές ανοικτές ερωτήσεις στις τιμές των δίκαιων ενοικίων και στη διαθεσιμότητα του χώρου διαβίωσης τα επόμενα χρόνια.