Горан губи апартамент: Твърде много заслужено за достъпно жилищно пространство!

Горан губи апартамент: Твърде много заслужено за достъпно жилищно пространство!

Bregenz, Österreich - Goran Nedic в момента се бори с предизвикателствата на жилищния пазар в Брегенц. Наскоро жителят на апартамент с нестопанска цел получи писмо от града, в което беше информиран, че договорът му за наем няма да бъде удължено, тъй като получава по -висока заплата на нова работа. Това повдига въпроси относно справедливостта на системата за награждаване на жилищното пространство на достъпни цени, което във Ворарлберг оказва голям натиск върху наемателите. Горан, който по -рано беше под официалния лимит на доходите за достъпно жилищно пространство от 3200 евро нето, сега е изправен пред проблема с „проблема с сандвича“, който често засяга хора, които са само над границата на доходите.

Изчисляването на годишния доход се основава на 14 месечни заплати, което може да причини наематели като Горан, чийто месечен доход е 2800 евро, са на хартия над лимита на доходите. Официалното изчисление включва също ваканционни и коледни бонуси. Горан смята, че това се занимава с несправедливо, особено след като плаща за наема си и се е впуснал в тази несигурна ситуация поради новата си работа.

Нови разпоредби за финансиране под наем

В този контекст ще влезе в сила нов регламент за насърчаване на целите на жилищните хора. Според ecovis-rts.de Централен аспект са данъчните отстъпки за организации, които се фокусират върху строителството и наемането на достъпни апартаменти. Тези нови разпоредби ще засягат предимно социални компании, нестопански асоциации, фондации и общински компании.

Самият доход, който се прилага за наематели, се основават на социална помощ. Например домакинството с 1 лице може да печели до 41 766 евро годишно и все още има право на това финансиране. Регламентът също така предвижда, че в началото на наемането трябва да се демонстрира необходимостта от помощ и наемът не надвишава действителните разходи и не може да съдържа доплащане на печалбата.

Финансиране на социалното жилищно пространство на федерално ниво

федерално правителство също създава различни мерки за социално-хаутинг. Тази подкрепа има за цел да облекчи домакинствата с ниски и средни доходи. Децата -богоустойчиви домакинства, самотни родители и хора с увреждания са особено засегнати. От 2020 г. страните могат да кандидатстват за определена финансова помощ за социални жилища, при което за периода са планирани общо 21,65 милиарда евро за периода от 2022 до 2028 г.

За 2022 г. вече са осигурени 2 милиарда евро за социални жилища. Има и годишни средства за живот на студентите и за стажантите. Федералното правителство разчита на продължаването и увеличаването на финансовата подкрепа, за да осигури достъп до достъпно жилищно пространство. Наемателите трябва да представят жилищно разрешение (WBS) за апартаменти, които са финансирани с финансиране.

Ситуацията на Горан е симптоматична за мнозина, които са на подобно място. Достъпът ви до жилищно пространство е труден от строги разпоредби и сложна система за точки и докато новите разпоредби влизат в сила, все още има много отворени въпроси на справедливите цени на наем и наличието на жилищно пространство през следващите години.