奥地利的贷款:希望从2025年开始为Häuslbauer提供希望!
奥地利的贷款:希望从2025年开始为Häuslbauer提供希望!
Niederösterreich, Österreich - 严格的关于在奥地利授予住宅贷款的法规,即Kim法规,正面临着终结。从2025年7月开始,房屋建筑商再次获得贷款将容易得多。这是金融市场稳定委员会(FMSG)决定的结果,该委员会支持以下观点,即2022年8月引入的严格规则实现了他们的目标。在过去的几个月中,银行从借款人那里收回了较少的收回,后者稳定了银行业的状况,例如
在《金正日法规》之前,这是不同的:借款人必须申请至少20%的资金,该期限限制为35年,并且每月的费率不得超过净收入的40%。自引入以来,这些要求导致下奥地利的贷款下降。从2022年7月授予的2,021贷款中,数字降至2024年9月的869,报道 noe.orf.at
赞美和批评
财政部长冈特·梅尔(Gunter Mayr)预计,随着金法规的到期,贷款的灵活性将再次提高,并促进了住宅财产的收购。下奥地利政客,例如州长约翰娜·米克尔·莱特纳(Johanna Mikl-Leitner),也欢迎这一发展,这是Häuslbauer的积极消息。但是,诸如绿党议员尼娜·托马塞利(Nina Tomaselli)之类的关键声音警告说,高风险与损失严格的规则有关,尤其是在房地产价格上涨时。
FMSG澄清说,将来必须观察到严格的贷款标准。还要检查进一步的措施,例如准则和其他资本缓冲区,以确保金融市场的稳定性。反周期资本缓冲区还将发挥作用,以适当应对经济状况并促进艰难时期的贷款。
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Ort | Niederösterreich, Österreich |
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