الإقراض في النمسا: الأمل في Häuslbauer من 2025!

الإقراض في النمسا: الأمل في Häuslbauer من 2025!

Niederösterreich, Österreich - تواجه اللوائح الصارمة المتعلقة بمنح القروض السكنية في النمسا ، والمعروفة باسم لائحة كيم ، النهاية. من يوليو 2025 ، سيكون من الأسهل على بناة المنازل الحصول على قرض مرة أخرى. هذا هو نتيجة قرار لجنة استقرار السوق المالي (FMSG) ، الذي يدعم الرأي القائل بأن القواعد الصارمة التي تم تقديمها في أغسطس 2022 حققت أهدافها. في الأشهر القليلة الماضية ، تلقت البنوك عددًا أقل من الاستعادة من المقترضين ، والتي استقرت على الوضع في القطاع المصرفي ، مثل noe.orf.at . يحتفل ممثلو الصناعة بانتهاء من اللائحة باعتباره ارتياحًا كبيرًا ، حيث تم اعتبار اللوائح الصارمة عقبة كبيرة على الاستحواذ على العقارات. أعرب رئيس جمعية العقارات عن أن المبادئ التوجيهية قد أعاقت بشكل كبير الاستحواذ على الممتلكات ونهايتها كانت "ممتعة للغاية".

المديح والنقد

يتوقع وزير المالية Gunter Mayr أن تزيد المرونة في الإقراض مرة أخرى مع انتهاء تنظيم KIM وأن يتم تسهيل الاستحواذ على الممتلكات السكنية. كما يرحب السياسيون النمساويون الأدنى ، مثل الحاكم Johanna Mikl-Leitner ، بهذا التطور باعتباره أخبارًا إيجابية لـ Häuslbauer. ومع ذلك ، تحذر الأصوات الحرجة ، مثل أصوات النائب الخضر نينا توماسيلي ، من المخاطر العالية المرتبطة بفقدان القواعد الصارمة ، وخاصة في أوقات ارتفاع أسعار العقارات.

أوضح FMSG أن معايير الإقراض الصارمة يجب أن يلاحظ في المستقبل. يتم فحص المزيد من التدابير مثل الإرشادات والمؤسسات الرأسمالية الإضافية لضمان استقرار السوق المالي. كما ستلعب المخزن المؤقت لمكافحة رأس المال المضاد للسيارة دورًا في الرد بشكل مناسب مع الوضع الاقتصادي وتسهيل الإقراض في الأوقات الصعبة.