贷款：2025年Häuslbauer的好消息！

贷款：2025年Häuslbauer的好消息！

Österreich - 从2025年中期开始，房屋建筑商可以在奥地利呼吸：有争议的KIM规定，该法规规定了针对住宅贷款分配的严格指南。根据金融市场稳定机构（FMSG）的数据，银行业目前没有更多的系统性风险，这使得在法规终结结束时更容易。在2022年引入了《金条条例》，以在爆炸房地产价格和历史上较低的兴趣的时候对借款人和银行采取保护措施，例如 有效，但也大大损害了财产的收购。

银行和房地产公司庆祝该法规的即将到来。房地产协会主席杰拉尔德·戈伦兹（Gerald Gollenz）强调，严格的指南极大地阻碍了房地产购买。消除这些障碍被描述为“非常令人满意的”。 Gunter Mayr部长还希望这会带来更大的贷款灵活性，这应该使创建住宅物业变得更容易。下萨克森州的州长约翰娜·米克尔·莱特纳（Johanna Mikl-Leitner）认为这是所有房屋建筑商的积极发展。但是，诸如绿色国会议员尼娜·托马塞利（Nina Tomaselli）之类的批评者警告说，该法规可能会带来的风险，因为房地产价格仍然很高，并且可以更加困难地获得房屋融资，例如 salzburg24.at 报告。

住房建设的新势头

建筑行业希望KIM法规能够到期新的势头。 Wifo住宅建筑专家迈克尔·克里安（Michael Klien）乐观地表达了自己：“当人们再次获得贷款时，更多的房屋和公寓再次资助。”贷款的缓解不仅可以振兴房地产行业，而且还可以使建筑业振兴。恢复市场的举措可以支持新建筑的建设和奥地利的一般居住空间可用性