Împrumut: Vești bune pentru Häuslbauer din 2025!

Împrumut: Vești bune pentru Häuslbauer din 2025!

Österreich - De la mijlocul anului 2025, constructorii de case pot respira în Austria: controversatul regulament KIM care a declarat orientări stricte pentru alocarea împrumuturilor rezidențiale. Conform Corpului de stabilitate a pieței financiare (FMSG), în prezent nu există riscuri sistemice pentru sectorul bancar, ceea ce face mai ușor să se decidă la sfârșitul reglementărilor. Ordonanța KIM a fost introdusă în 2022 pentru a acționa ca o măsură de protecție pentru debitori și bănci într-o perioadă de explorare a prețurilor imobiliare și dobânzi din punct de vedere istoric scăzute, cum ar fi astăzi.at în declinul cu încredere în cazurile de încredere în care se arată în regulamentul regulamentului "> astăzi. a fost eficient, dar a afectat în mod semnificativ achiziția de proprietăți.

băncile și companiile imobiliare sărbătoresc expirarea viitoare a regulamentului. Gerald Gollenz, președintele Asociației imobiliare, subliniază că liniile directoare stricte au împiedicat masiv achiziția imobiliară. Eliminarea acestor obstacole este descrisă drept „foarte îmbucurătoare”. Ministrul Gunter Mayr se așteaptă, de asemenea, ca acest lucru să conducă la mai multă flexibilitate în creditare, ceea ce ar trebui să faciliteze crearea de proprietăți rezidențiale. Guvernatorul de la Saxonia inferioară, Johanna Mikl-Leitner, consideră că este o dezvoltare pozitivă pentru toți constructorii de case. Cu toate acestea, critici precum parlamentarul verde Nina Tomaselli avertizează asupra riscurilor pe care expirarea regulamentului le-ar putea aduce cu ei, deoarece prețurile imobiliare rămân ridicate și că accesul pe scară largă la finanțarea la domiciliu este mai dificilă, cum ar fi Salzburg24.at a raportat.

nou impuls pentru construcția locuințelor

Industria construcțiilor speră că Regulamentul KIM expiră un nou impuls. Michael Klien, un expert în clădiri rezidențiale WIFO, s -a exprimat optimist: „Când oamenii primesc din nou un împrumut, mai multe case și condominii sunt finanțate din nou”. Scutirea de creditare nu a putut doar să revitalizeze industria imobiliară, ci și industria construcțiilor. Inițiativele pentru reînvierea pieței ar putea sprijini atât construcția de clădiri noi, cât și disponibilitatea generală a spațiului de locuit în Austria