Empréstimo: Boas notícias para Häuslbauer de 2025!

Empréstimo: Boas notícias para Häuslbauer de 2025!

Österreich - A partir de meados de 2025, os construtores de casas podem respirar na Áustria: o controverso regulamento Kim que declarou diretrizes estritas para a alocação de empréstimos residenciais expirará. De acordo com o órgão de estabilidade do mercado financeiro (FMSG), atualmente não há riscos mais sistêmicos para o setor bancário, o que facilita a decisão do final dos regulamentos. A ordenança Kim foi introduzida em 2022 para atuar como uma medida protetora para mutuários e bancos durante um período de explosão de preços imobiliários e historicamente baixo interesse, como

Bancos e empresas imobiliárias comemoram o próximo vencimento do regulamento. Gerald Gollenz, presidente da Associação Imobiliária, enfatiza que as diretrizes estritas dificultaram massivamente a compra de imóveis. A eliminação desses obstáculos é descrita como "muito gratificante". O ministro Gunter Mayr também espera que isso leve a mais flexibilidade nos empréstimos, o que deve facilitar a criação de propriedades residenciais. O governador da Baixa Saxônia, Johanna Mikl-Leitner, vê isso como um desenvolvimento positivo para todos os construtores de casas. However, critics such as the green MP Nina Tomaselli warn of the risks that the expiry of the regulation could bring with them, since real estate prices remain high and that widespread access to home financing is made more difficult, such as Salzburg24.At relatou.

Novo momento para construção de moradias

A indústria da construção espera que o regulamento Kim expire um novo momento. Michael Klien, especialista em construção residencial da Wifo, expressou -se otimista: "Quando as pessoas recebem um empréstimo novamente, mais casas e condomínios são financiados novamente". O alívio dos empréstimos não só poderia revitalizar o setor imobiliário, mas também a indústria da construção. As iniciativas para reviver o mercado poderiam apoiar a construção de novos edifícios e a disponibilidade geral de espaço de estar na Áustria